ArthurImmo : immobilier Baillet en France
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8
La Chapelle-en-Serval 60520

Votre agence Arthurimmo.com, vous propose cet immeuble de rapport composé de 11 lots d’habitation pour une surface de 406 m².

Situé à la Chapelle en serval, non loin de la gare de Orry-la-Ville / Coye la foret, direction Paris gare du Nord (en 19 min), proche autoroute et à 20 min de l’aéroport international de Roissy Charles De Gaulle.

11 logements composent l’immeuble dont 5 studio, 3 Appartements T2, 3 Appartements T3).

Loyers global annuel HC: 71 454,24 euros.
Charges global annuel: 3 456 euros.
Total loyers global + charges (annuel) = 74 910, 84 euros.

*Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.

Très peu de rotation et locataires sérieux !

DPE (Nouvelle Version) : classe énergétique E (256 kW/h/an) / Indice GES B (8 kg/CO2/an).
Cet immeuble vous est proposé au prix de 990 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Réf annonce MJ 148.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Pour plus d'informations et organiser votre visite, Michaël JUAREZ, 06.56.81.53.70, votre conseiller immobilier Arthurimmo.com est à votre écoute.

18
Herblay 95220

Herblay sur Seine. Au fond d'une impasse, sans vis à vis, sur un terrain de 770 M2, maison de 6 pièces indépendante de 120 M2 habitable, construite en 1978 sur sous-sol total.
Au rez de chaussée : séjour de 32 M2 avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur la terrasse, wc
Au 1er étage : palier desservant 3 chambres avec grand placard et une salle de bains avec wc
Combles aménagés de 40 M2
Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces dont : chambre, douche, buanderie, cave à vins, garage....
Dans le jardin vous trouverez un barbecue et un abri de jardin. Arrosage automatique
Tout en étant à proximité des commerces, écoles et gare, A15, vous serez déconnecté des nuisances.
Double vitrage - pas de travaux à prévoir - ravalement exterieur et traitement toiture effectués cette année
Centrale d'aspiration dessert toute la maison. Centrale d'alarme - Chauffage gaz et cheminée
Facture énergie : 1900 € annuel - Fibre optique -
Taxe foncière : 1749 €/an
DPE (27/06/2023) Classe énergie E (236 KW/h/an) / Classe Climat E (51 kg/CO2/an)

Cette maison vous est proposé au prix de 599 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour une visite contacter Agnès Gaultier 06.44.80.91.48 Arthurimmo.com

« Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite ».

15
Creil 60100

********* PROMESSE D'ACHAT SIGNÉE ***********
A découvrir avec votre agence Arthurimmo.com, ce bel appartement de 82 m² total (61.70 m2 Loi Carrez) avec un grand balcon (19m²) à Creil.
Composé d'une entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, un dressing ou bureau, salle de bains et WC. Chaque pièce de l’appartement coté sud donne accès au balcon ayant la même orientation ! Vous apprécierez la vue dégagée .
La proximité des écoles, commerces et arrêts de bus sont autant d’avantages.

Nombre de lots 250. Charges prévisionnelles trim 1 2023 845 euros (3380 euros/an).
DPE (Nouvelle Version) : classe énergétique D (240 kW/h/an) / Indice GES B (7 kg/CO2/an).
L'appartement est proposé au prix de 89 000 Euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Réf annonce MJ 162 .

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Pour plus d'informations et organiser votre visite, Michaël JUAREZ, 06.56.81.53.70, votre conseiller immobilier Arthurimmo.com est à votre écoute

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Argenteuil 95100

Argenteuil- Maison de 95 M2 habitable sur terrain de 430 M2, aux Coteaux. Mitoyenne d'un coté
Cette maison atypique sur 3 niveaux est composée :
d'une entrée, d'un séjour et salon de 40 M2, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Au rez de chaussée, 2 chambres, une buanderie, terrasse et l'accès au jardin ombragé avec ses arbres fruitiers. Atelier au fond du jardin.
A 1 minute à pied de l'arrêt de bus, des écoles et commerces.
Taxe foncière 1300 € - Electricité 1000 €/an - Double vitrage - Poele à granules -Isolation refaite
DPE : classe énergétique D (156 KW/h/an) Classe Climat D ( 34 kg/CO2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 336 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Réf annonce :AG 158
Envie de visiter ? Contactez Agnès Gaultier - 06.44.80.91.48. Arthurimmo.com.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

8
Villaines-sous-Bois 95570

A Villaines sous Bois (95), Votre maison 89 m2 de standing avec Jardin de 201 m2 pour début 2024.
Dans la résidence " Les Roches de Carnelle", Maison de 4 pièces 89.44 m2.
Elle est composée:
Au Rez de chaussée: Entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
A l'étage: 3 chambres, Salle de Bains et WC séparé.
Elle bénéficie d'un garage, d'une terrasse extérieure et d'un jardin de 201 m2.

Conforme aux récentes normes de confort et d'économies d'énergie.

Ce bien vous est proposé au prix de de 375 000 euros FAI.
FRAIS NOTAIRE OFFERTS! Profitez-en !.
Référence annonce: MR151/M03.
Intéressés, N'hésitez pas à nous contacter Marc RAYNAL, arthurimmo.com Baillet en France au 06.07.53.87.08 pour plus d'informations,
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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Villaines-sous-Bois 95570

-------OFFRE ACHAT ACCEPTEE ------OFFRE ACHAT ACCEPTE----

A Villaines sous Bois(95), Soyez les premiers propriétaires de cet appartement T3 de standing de plus de 67 m2.
Il est composé d'une entrée, grand séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC séparé et deux chambres.
DPE: Classe Climat B (52 KgWh/m2/an), Classe Climat B (10 KgCO2/m2/m2).
Il bénéficie de 2 places de parking extérieures privatives.
Conforme aux dernières normes de confort et d'économies d'énergie.
Copropriété de 24 lots d'habitations.
Estimation charges 50/60 euros/mois.
Cet appartement vous est proposé au prix de de 255 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Frais de notaires réduits (2,5%).
Référence annonce: MR151/3.
Intéressés ? appelez sans tarder Marc RAYNAL, arthurimmo.com Baillet en France au 06.07.53.87.08 pour plus d'informations.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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Herblay 95220

Herblay (95), Centre ville nord, à moins de 10 minutes à pied de la gare, du centre ville et des écoles, nous vous proposons cette maison de 8 pièces sur un terrain de 637 M2.
Au fond d'une impasse privée, vous trouverez cette maison non mitoyenne, de 166 m2 habitable, construite en 1988, édifiée sur un sous sol total.
Elle se compose de :
Au rez de chaussée: entrée, séjour de 36 M2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres wc, une salle de bains.
Au 1er étage : palier, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Le sous sol est composé d'un garage, d'une cave à vins, buanderie et pièces de rangement.
Terrasse - jardin - plusieurs stationnements.
Taxe foncière 2037 -
DPE : Classe Energétique : D (183 KgWht/m2/an), Classe Climat B (6 kgCO2/m2/an)
Référence Annonce AG 131
Cette maison vous est proposée au prix de 559 000 FAI (honoraires agence à la charge vendeur)
Alors envie de déménager ?, n'hésitez pas à contacter Agnès Gaultier, Agence Arthurimmo.com, au 06.44.80.91.48.

« Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite ».

13
Gouvieux 60270

Dans un cadre verdoyant, au calme mais proche du centre ville de GOUVIEUX (60), Arthurimmo.com vous propose cette belle demeure de 165 m2 sur un vaste terrain arboré de plus de 4000 m2.
Cette demeure construite en 1992 a été élevée sur 2 étages et sur un sous-sol total de plus de 100 m2 accessible en voiture.
Elle se compose:
Au rez de chaussée, d'une entrée, grand Séjour / Salle à manger en L avec cheminée de 51 m2, cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, WC séparé et buanderie.
A l'étage, Mezzanine donnant sur 2 chambres, salle de bains, WC, grande chambre parentale avec sa salle de bains et rangements.
A l'arrière belle terrasse opus incertum en marbre et jardin boisé.
DPE ( 25/02/2022): Classe Energie D (222 kgWh/m2/an), Classe Climat B ( 7 KgCO2/m2/an).
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Ce bien vous est proposé au prix de 667 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce 121.
Taxes Foncières 2673 euros.
Intéressés ? Appelez-vite Michael JUAREZ, Arthurimmo.com, 06 56 81 53 70 pour plus de renseignements et organiser une visite.

10
Argenteuil 95100

Argenteuil - centre ville - Dans une petite copropriété de 3 étages. Au dernier étage, 2 pièces de 48.70 M2 carrez, avec balcon. Année de construction 1995.
Cet appartement est composé d'une entrée, pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains, une chambre.
Une place de parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz.
L'appartement donne sur un jardin sans vis à vis. Proche de toutes commodités.
Copropriété de 95 lots dont 47 lots principaux. Classe Energie D (194 kwh/m2/an), Classe Climat D (38k CO2/m2/an)
Pas de travaux à prévoir. 100 charges mensuelles .Taxe foncière : 1133 - Réf annonce : AG 102
Ce bien vous est proposé au prix de 189 600 FAI (honoraires agence à la charge du vendeur)

Envie de vous installer ? , contactez Agnès Gaultier, Conseillère immobilier Arthurimmo.com Baillet en France 06.44.80.91.48 pour de plus amples informations.

« Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite ».

19
Abbeville 80100

Aux portes d'Abbeville, au sein du parc naturel régional de la Baie de Somme, rejoignez la côte en quelques minutes.
Dans un cadre préservé, nous vous proposons cette belle demeure de prestige avec tourelle, construction mi 19ème siècle dans un parc remarquable de près de 1,8 hectares verdoyant et arboré.
Faites un bond dans le passé ! D'une architecture typique, vous retrouverez tous les standard faisant le charme de cette époque; hauteur de plafonds de près de 4 mètres, moulures, corniches et parquets massifs toit mansard.
Dans le respect des codes des maisons de maître, retrouvez toute la quiétude et le confort qui caractérise le bien vivre de ce type de demeures.
Edifiée sur sous-sol total accessible de l'extérieur, retrouvez sur 3 niveaux 18 pièces dont 10 chambres, sur 360 m2 environ.
De la cour gravillonnée; par le perron d'honneur, vous débouchez dans le vaste hall d'accueil traversant qui dessert les pièces principales du rez de chaussée:
Sur la droite, Grand salon d'accueil et de lecture, salon TV avec cheminée monumentale et bow window pour une luminosité maximale, côté gauche, Salle à manger, accès WC et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès au petit balcon petit déjeuner (expo Est pour le soleil du matin !), pièce office / espace dinatoire donnant accès à la salle à manger principale.
Au 1er Etage: Toutes les chambres en taille XL ! 1 chambre avec son dressing et salle d'eau, Salle de bains, 2 pièces Chambre / Bureau, 3 chambres, WC indépendant.
Au 2ème Etage; Grand palier, 4 chambres avec placards et dressing, 2 pièces usage bureau, salle de bains avec WC. Vous pourrez laisser libre court à l'aménagement, l'utilisation de tout cet étage pour l'adapter à votre mode de vie !
De plus, les combles sous une belle charpente chêne sont aménageables.
Côté extérieur, garage 2 véhicules, parking 6/8 véhicules, dépendances.
Ce bien connait un entretien et des travaux réguliers, le dernier chantier étant la rénovation totale de la couverture et de la zinguerie sur la belle charpente chêne de type Mansard.
DPE: Classe Energie E (279 KWh/m2/an), Classe Climat E (54 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 798 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce: MJ148.

Projet de famille ou chambres d'hôtes?, Intéressés ? N'hésitez pas, Contactez rapidement Michael JUAREZ Tél. 06 56 81 53 70, Arthurimmo.com.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

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