ArthurImmo : immobilier Baillet en France
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4
Le Mesnil-le-Roi 78600

3 PIECES A RENOVER - RDC - LE MESNIL LE ROI

------SOUS COMPROMIS ------- SOUS COMPROMIS-----------


Appartement de 3 pièces en RDC à refaire en totalité -
Cet appartement de 57 M2 (loi carrez), est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier.
En complément : une cave. Stationnement extérieur non attribué possible.
Charges de copropriété : 107 € mensuel. Pas de procédure en cours.
Immeuble de 1962 avec 302 lots dont 151 lots d'habitation.
DPE : Classe énergie F (419 KWH/m2/an) Classe climat F (14 KgCO2/m2/an)
Ce bien vous est proposé au prix de 128 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur)
Réf annonce : AG 249.
N'hésitez pas à contacter Agnès Gaultier, Arthurimmo.com, au 06.44.80.91.48. pour une visite.

22
Lamorlaye 60260

Avec Arthurimmo.com, découvrez cette somptueuse Villa de 240 m², entièrement rénovée et idéalement située dans le domaine du Lys à Lamorlaye (60).

L’entrée avec rangement donne accès à une cuisine équipée, ouverte sur séjour triple de plus 70 m², à la décoration contemporaine soignée.
Vous apprécierez certainement les baies vitrées coulissantes, permettant une belle harmonie avec la vie en extérieur et son terrain de 3500 m² pour être au plus prêt de la nature ! coup de cœur assuré !
Au même niveau, ce bien propose une suite parental de 30m² avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC.
Une seconde chambre équipée d’une baignoire et placard coulissant, un bureau, un WC et un espace buanderie / cellier situé à l’arrière cuisine complète le rez-de-chaussée.
A l’étage un palier agrémenté de placard coulissant dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
Les plus: maison entièrement rénovée, bon classement DPE, sous-sol partiel, panneaux solaire hybride permettant l’autosuffisance du bien en électricité (installation moins de 1 an).

DPE: Classe Energie C (115 Kwh/m2/an), Classe Climat A (3 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce MJ 243.

Organisez votre visite au 06 56 81 53 70, avec Michael JUAREZ, Conseiller et Expert immobilier Arthurimmo.com

9
Conflans-Sainte-Honorine 78700

CONFLANS SAINTE HONORINE (78)- Nous vous proposons ce 2 pièces en duplex d'une surface de 58,90 m2 (Loi Carrez), excellent compromis entre l'appartement et la maison de ville.
Très bon état - cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée
Au 1er étage : salle d'eau avec wc et une chambre
Une place de stationnement, un bloc sanitaire et une buanderie viennent compléter ce bien.
Copropriété de 4 lots en création - pas de procédure - Très faibles charges, juste pour la cour commune.
DPE Classe énergétique F (407 kw/h/an) / Indice GES C (13 kg/CO2/an).
Cet appartement vous est proposé au prix de 199 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Réf annonce AG 244.
Investisseurs, jeunes acquéreurs, ne cherchez plus ! Tout est prêt !
Appelez vite, Agnès GAULTIER, Arthurimmo.com pour plus d'informations et programmer une visite.

17
Argenteuil 95100

Argenteuil- Maison de 95 M2 habitable sur terrain de 430 M2, aux Coteaux. Mitoyenne d'un coté
Cette maison atypique sur 3 niveaux est composée :
d'une entrée, d'un séjour et salon de 40 M2, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, wc.
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc.
Au rez de chaussée, 2 chambres, une buanderie, terrasse et l'accès au jardin ombragé avec ses arbres fruitiers. Atelier au fond du jardin.
A 1 minute à pied de l'arrêt de bus, des écoles et commerces.
Taxe foncière 1300 € - Electricité 1000 €/an - Double vitrage - Poele à granules -Isolation refaite
DPE : classe énergétique D (156 KW/h/an) Classe Climat D ( 34 kg/CO2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)
Réf annonce :AG 242
Envie de visiter ? Contactez Agnès Gaultier -06.44.80.91.48. Arthurimmo.com.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

17
Herblay-sur-Seine 95220

HERBLAY - ARTHURIMMO.COM -

-----SOUS COMPROMIS ----- SOUS COMPROMIS ----

Arthurimmo.com vous propose de découvrir ce pavillon familial, dans un quartier calme et proche des commerces
Sur un terrain de 637 M2 et édifié sur un sous sol total, cette maison, non mitoyenne est composée :
entrée, séjour de 36 M2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc.
Au 1er étage : le palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total - Terrasse - jardin
DPE classe énergétique D (183 kwh/m2/an)/Indice GES B (6 kg/co2/an).
Cette maison vous est proposée au prix de
549 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Réf annonce AG 238

Conformément à l'article L561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Pour plus d'informations et organiser une visite, Agnès GAULTIER, 06.44.80.91.48, votre conseillère immobilier Arthurimmo.com est à votre écoute.

Exclusivité
31
Villaines-sous-Bois 95570

Exclusivité Arthurimmo.com, Unique dans le secteur !

------SOUS COMPROMIS ------ SOUS COMPROMIS ------
Dépaysement assuré à quelques kilomètres de Paris !
A Villaines sous Bois (95), dans un cadre très préservé tout en étant à proximité des grands axes (en voiture, Francilienne et Gare Ligne H Paris à moins de 3 minutes). magnifique demeure 8 pièces 192 m2 / 168 m2 habitables, 5 chambres, le tout totalement rénovée en 2015 et décorée avec beaucoup de charme sur un beau terrain de 742 m2.
Edifié sur 2 niveaux sur sous-sol total, cette demeure se compose de:
Au rez de chaussée, entrée sur grand séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains et ses rangements, Toilettes, un grand bureau lumineux aménagé en open-space (idéal pour télétravail !).
A l'étage: Palier desservant une suite parentale (digne d'un palace) comprenant son espace nuit, un pièce dressing essayage et sa salle de bains avec WC, deux chambres avec sous pentes, une chambre supplémentaire avec son dressing, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total de plus de 70 m2 aménagé avec accès intérieur et extérieur. Isolé/ carrelé/chauffé, il comprend un vestibule, la buanderie/chaufferie, une salle de jeux (ou de danse), une salle de convivialité (avec son bar) et un local de rangement.
En complément, à l'avant 2 places parking VL.
A l'arrière, vous serez conquis par le jardin paysager organisé autour d'une grande terrasse et de la piscine avec ses plantations colorées aux accents du sud.
En fond de parcelle avec un accès direct à la route, garage de plus de 50 m2 pour 2 VL et atelier et encore 2 places VL extérieures.
DPE: Classe Energie D (198 KWh/m2/an), Classe Climat D (39KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons ce bien unique au prix de 599 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce: Mr 232.
Vous aimez recevoir votre famille ou vos amis? Cette maison est faite pour vous !
Plus de photos? Rendez-vous sur notre site internet.
Plus de renseignements ou une visite, Appelez vite Marc RAYNAL arthurimmo.com au 06 07 53 87 08.

Exclusivité
15
Goussainville 95190

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo.com !

Située à Goussainville dans un quartier résidentielle, sur un terrain d'environ 400 m2, Arthurimmo.com vous propose de découvrir cette belle maison familiale surélevée, en grande partie rénovée, construite sur sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de réelles possibilités d’aménagements!
Avant l’entrée, une grande terrasse carrelé prolonge le perron de la maison. Une fois à l’intérieur, vous y trouverez un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une porte permet l’accès au sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, divisé en deux pièces. Une véranda se situe à l’arrière de la maison et donne accès au jardin.
L’étage est composé d’un couloir desservant 3 chambres, un coin bureau aménagé en chambre enfant, une salle d’eau, un WC.
Les plus : toiture intégralement refaite, isolation par l’extérieur, cuisine et chaudière récentes, bon classement DPE (C)…
DPE: Classe Energie C (138 Kwh/m2/an), Classe Climat C (29 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce MJ 237.
Vous recherchez une grande maison avec sous sol total aménageable?
Appelez vite Michael JUAREZ 06.56.81.53.70 Arthurimmo.com Baillet en France.

Exclusivité
19
Maffliers 95560

Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France,
Unique sur le secteur!
Demeure bourgeoise de 9 pièces, 5 chambres de 240 m2 total / 216 m2 habitable/, terrain de 1340 m2 à Maffliers (95560).
Cette maison de 9 pièces principales se compose de :
Rez de chaussée divisé en deux parties : entrée pavillon et appartement 2 pièces avec son accès direct extérieur.
Appartement : salle de bains, WC séparé, buanderie, une chambre, pièce de vie avec rangement, kitchenette et placard.
Accès maison: Une entrée avec placard et accès au garage (3 voitures / 72 m2) et mezzanine de rangement.
Escalier menant au 1er étage.
1er étage : Vaste salon/salle à manger/séjour cheminée à insert, plafond cathédrale sous mezzanine, cuisine séparée équipée avec coin dinatoire, espace buanderie, bureau/chambre, chambre parentale, dressing, salle de bain avec douche, WC séparé.
2e étage : Grand palier/ mezzanine sous combles avec vue sur salon, aménagés en bureau, 2 chambres avec placards sous pentes, WC séparé, salle d'eau.
Au-dessus, Combles non aménagés.
Grande Terrasse et grand jardin paysager.
Prestations : menuiserie double vitrage, volets roulants ou battants en alu, fibre, pompe à chaleur, chaudière gaz, alarme. Couverture refaite à neuf par compagnons couvreurs. Aucun travaux à prévoir !
Installez vous et profitez de la quiétude du lieu avec son grand jardin.
DPE: Classe Energie D (249 kWh/m2/an), Classe Climat C (20 kgCO2/m2/an)
Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 599 000 euros FAI (Honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce MR231.
Amoureux de belles demeures et de belles pierres avec de grands volumes et de la lumière, n'hésitez plus, appelez Marc RAYNAL, arthurimmo.com pour plus de renseignements et organiser une visite à votre convenance.

14
Lamorlaye 60260

Située dans une impasse au calme, à proximité du centre-ville de Lamorlaye et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² environ, 3 chambres, entièrement rénovée en 2020, avec jardin.

Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, double séjour (espace total de 42m²), chambre avec douche et lavabo, WC.

Étage : palier/dégagement et coin bureau avec rangements, 2 chambres équipées de placards coulissants, une salle d’eau avec coin buanderie, WC.

Le jardin de 170 m² exposée SUD/OUEST conviendra parfaitement pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.

Les plus : cabanon pour stocker salon de jardin et autre barbecue, 2 places de parking, entrée sécurisée par le portail électrique.

Le bien est proposé au prix de 345 000 euros FAI. Pour organiser votre visite, contactez au 06 56 81 53 70, Michael JUAREZ, Agence Arthurimmo.com

16
Chantilly 60500

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au quatrième et dernier étage, découvrez ce bel appartement lumineux de 83.11 m² (loi carrez).
Composé d’une entrée avec dégagement, double séjour de presque 30 m² (possibilité d’une quatrième chambre), cuisine équipée, cellier, 3 Chambres, salle de bains et WC. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangements, placards et bibliothèque intégrés. Vous apprécierez le balcon exposé sud coté parc, avec une belle vue dégagée sur Chantilly !
Une place de parking et une cave complète le bien.
Coté emplacement : écoles maternelles, primaire, collège sont accessibles en quelques instants à pied, tout comme le Carrefour Market, Centre-ville, commerces et gare direction Paris, non loin du domicile.
Si vous aimez le calme et la foret tout en étant à proximité du centre ville, cet appartement est pour vous !

Copropriété de 143 lots d'habitation, Pas de procédure en cours, Charges de copro: 219 euros/mois.

DPE: Classe Energie: D (196 Kg Wh/m2/an), Classe Climat D (42 Kg CO2/m2/an).

Nous vous proposons cet appartement au prix de 245 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce: MJ 223.
Plus d'infos, Appelez Michael JUAREZ, 06.56.81.53.70, Arthurimmo.com.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

17
Herblay-sur-Seine 95220

Arthurimmo.com vous propose cette grande maison, construction de 1979 sur son terrain de 490 M2, proche de toutes commodités, commerces et écoles.
Cette maison indépendante de 152 M2, sans vis à vis, sur 3 niveaux vous offre un grand espace de vie comprenant : cuisine aménagée et équipée avec coin repas et un séjour salon de 33 M2, wc, buanderie, accès garage.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale, une chambre avec mezzanine, 3 chambres avec rangements, wc, salle de bains, salle d'eau, dressing.
Sous les combles mansardés : palier, chambre, salle d'eau avec WC.
en complément, Garage - Terrasse.
DPE; Classe Energie E (262 KWh/m2/an), Classe Climat D (36 KG CO2/m2/an).
Référence annonce : AG 220.
Nous vous proposons ce bien au prix de 535 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).
Intéressés ? Appelez vite Agnès Gaultier, 06 44 80 91 48 Arthurimmo.com

10
Domont 95330

Le bon compromis entre l'appartement et la maison individuelle !
Au centre ville de Domont, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne sur 1 côté de 78,50 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 29 m2 auxquels il faut rajouter les 8,50 m2 de la cuisine ouverte, grands placards de rangements, WC.
Au 1er Etage, Palier desservant salle de bains, WC séparé, 2 grands chambres de plus de 15 m2 dont dressing de 3 m2 pour chacune.
Le tout en excellent état, et rénové avec grand soin !
En complément, petit extérieur de 8 m2 et droit d'utilisation cour commune en indivision à l'arrière.
DPE: Classe Energétique D (248 KWh/m2/an), Classe Climat B (8 kg CO2/m2 /an).
Référence annonce MR207.
Ce bien vous est proposé au prix de 258 000 euros FAI (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Intéressé? Appelez vite Marc RAYNAL, ARTHURIMMO.COM Baillet en France pour tout renseignement complémentaire.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Exclusivité
3
Maffliers 95560

Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France,

-------OFFRE ACHAT ACCEPTEE -----OFFRE ACHAT ACCEPTEE ----

Unique sur le secteur, à Maffliers, proche centre ville, grand terrain constructible 2040 m2.
Eau + Gaz + Electricité + Assainissement en bordure de parcelle.
Vendu en 1 seul lot, possibilité plusieurs constructions.
PLU: Zone UA, CES 0,40, R+1+combles.
Non soumis à DPE,
Ce bien vous est proposé au prix de 413 000 euros FAI (honoraires agences à la charge acquéreur).
Référence annonce: MR105/198.
Ce terrain vous intéresse? Appelez-vite Marc RAYNAL, 06 07 53 87 08 votre conseiller immobilier Arthurimmo.com.

Exclusivité
22
Vineuil-Saint-Firmin 60500

Vente en viager:
***Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.***

Age : Femme de 83 ans / Homme de 89 ans
Bouquet FAI : 186 000 EUR (honoraire agence charge vendeur).
Rente : 500 EUR/mois
Valeur Vénal : 360 000 EUR
Valeur nue-propriété économique: 205 000 EUR (soit 1694 EUR/m², prix secteur moyen 3700 EUR/m²)

Le bien et son emplacement:
Situé dans la paisible et recherchée commune de Vineuil saint Firmin (60500), à quelques pas du Château de chantilly, parcs, forêts, nombreux golf, c’est l’emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le tout à 25 min de Paris au départ de la gare de Chantilly (ligne D). Les accès routier y sont aussi nombreux, notamment pour rejoindre l’aéroport international de Paris Roissy Charles de gaulle en moins de 35 min.

Cette maison T6 de 121 m² environ, édifiée sur sous-sol total en entre sol avec rampe d’accès garage dispose de nombreux atouts.
RDC : Entrée, cuisine séparée, séjour double, chambre (15 m²), bureau (9.50m²), salle d’eau, WC, escalier accès sous-sol.
Étage : pièce palière de 14 m² et deux chambres de 20 m² en enfilade. Les possibilités de réaménagement à l’étage y sont nombreuses. Perspectives de valorisation du bien à l’avenir assurées !!!
Terrain de 510 m² agrémenté de plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur. Terrasse équipée de store banne, barbecue… la maison profite d’une belle exposition d’ensoleillement et de luminosité !
Type de chauffage chaudière GAZ.
DPE: Classe Energétique F (376 KgWh/m2/an), Classe Climat F (82 Kg CO2/m2/an)
(Logement à forte consommation énergétique).

Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE FEMME DE 83 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS

Investissez dans ce produit financier au calcul structuré en versant un bouquet de 186 000 FAI et une rente de 500 EUR/mois.
Economie réalisée de 155 000 euros avec la décote d’occupation.
à noter: en cas de départ en maison de retraite ou autre des occupants crédirentier, le bien devenant libre d’occupation peut être loué par l’investisseur débirentier lui assurant un revenu locatif. Une revalorisation compensatrice de la rente de 30% serait alors effectuée.
Vous cherchez un investissement avec un gain assuré, non fiscalisé, sans gestion locative, risque d’impayé et avec l’absence d’aléa financier ?

Contactez votre conseiller Arthurimmo Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70 pour tout complément d’information.
Référence Annonce MJ 200.

19
Pierrefitte-sur-Seine 93380

Arthurimmo.com vous propose cette maison individuelle de 6-7 pièces dans quartier pavillonnaire édifiée sur sous-sol total et terrain de 560 m2 à Pierrefitte sur Seine (93).
Au RDC, entrée avec un grand séjour double de plus de 50 m2 avec une belle cheminée, une cuisine équipée de 11,3m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
))Au sous sol, un garage pouvant accueillir 1 véhicule, Atelier, Buanderie, Pièce de rangement, Cave.
A l'arrière: une belle véranda et une terrasse donnant sur jardin paysager.
Au fond du jardin, une dépendance avec cuisine d'été et rangements. Sur le côté de la maison local de rangement supplémentaire.
Proche de toutes les commodités, Tram à 7 mn à pieds,
DPE: Classe Energétique E (286 kWh/m2/an), Classe Climat D (42 KG CO2/m2/an).
Référence annonce MR 188.
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 euros FAI (Honoraires agence à la charge Acquéreur).
Intéressés ? Appelez vite Marc RAYNAL, arthurimmo.com pour tout renseignement et organiser une visite.

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