ArthurImmo : immobilier Baillet en France
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22
Vineuil-Saint-Firmin 60500

Vente en viager:
***Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.***

Age : Femme de 83 ans / Homme de 89 ans
Bouquet FAI : 186 000 EUR (honoraire agence charge vendeur).
Rente : 500 EUR/mois
Valeur Vénal : 360 000 EUR
Valeur nue-propriété économique: 205 000 EUR (soit 1694 EUR/m², prix secteur moyen 3700 EUR/m²)

Le bien et son emplacement:
Situé dans la paisible et recherchée commune de Vineuil saint Firmin (60500), à quelques pas du Château de chantilly, parcs, forêts, nombreux golf, c’est l’emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le tout à 25 min de Paris au départ de la gare de Chantilly (ligne D). Les accès routier y sont aussi nombreux, notamment pour rejoindre l’aéroport international de Paris Roissy Charles de gaulle en moins de 35 min.

Cette maison T6 de 121 m² environ, édifiée sur sous-sol total en entre sol avec rampe d’accès garage dispose de nombreux atouts.
RDC : Entrée, cuisine séparée, séjour double, chambre (15 m²), bureau (9.50m²), salle d’eau, WC, escalier accès sous-sol.
Étage : pièce palière de 14 m² et deux chambres de 20 m² en enfilade. Les possibilités de réaménagement à l’étage y sont nombreuses. Perspectives de valorisation du bien à l’avenir assurées !!!
Terrain de 510 m² agrémenté de plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur. Terrasse équipée de store banne, barbecue… la maison profite d’une belle exposition d’ensoleillement et de luminosité !
Type de chauffage chaudière GAZ.
DPE: Classe Energétique F (376 KgWh/m2/an), Classe Climat F (82 Kg CO2/m2/an)
(Logement à forte consommation énergétique).

Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE FEMME DE 83 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS

Investissez dans ce produit financier au calcul structuré en versant un bouquet de 186 000 FAI et une rente de 500 EUR/mois.
Economie réalisée de 155 000 euros avec la décote d’occupation.
à noter: en cas de départ en maison de retraite ou autre des occupants crédirentier, le bien devenant libre d’occupation peut être loué par l’investisseur débirentier lui assurant un revenu locatif. Une revalorisation compensatrice de la rente de 30% serait alors effectuée.
Vous cherchez un investissement avec un gain assuré, non fiscalisé, sans gestion locative, risque d’impayé et avec l’absence d’aléa financier ?

Contactez votre conseiller Arthurimmo Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70 pour tout complément d’information.
Référence Annonce MJ 200.

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Senlis 60300

Arthurimmo.com vous propose à la vente cet appartement T4, aux beaux volumes, avec place de parking sécurisé en sous-sol et possibilité de garer un second véhicule en extérieur au sein de la résidence !
Situé à 5 min des commerces à pied, proche gars routière, ce bien répondra très certainement à vos attentes !
L’entrée avec placard de rangement donne accès à la cuisine ouverte sur le grand séjour. Un couloir dessert une chambre, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, une salle d’eau et un WC. Une deuxième chambre complète le bien.

Copropriété:
89 lots dont 44 d’habitation, Pas de procédure en cours.
Charges copropriété, 50 euros mois.
DPE: Classe Energie D (155 KWh/m2/an), Classe Climat D (30 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 195 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Réf. annonce MJ 193.

Primo accédant ce beau T4 est pour vous !
Arthurimmo.com vous propose des solutions d’accompagnement dans l’étude du financement de votre projet avec une approche personnalisée.
N’hésitez plus !
Contactez Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70 pour tout renseignement et organiser une visite.

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Baillet-en-France 95560

Emplacement idéal, à proximité écoles, à 5 minutes à pied de la gare de Montsoult (Ligne H Gare du Nord), Athurimmo.com Baillet en France vous propose cette maison 4 pièces, 3 chambres, mitoyenne sur 2 côtés, de 72 m2 sur un terrain de 127 m2.
Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose:
Au rez de chaussée surélevé, entrée séjour avec coin repas, cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC et placard.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, garage 1 véhicule, pièce de rangement et chaufferie.
A l'arrière, jardinet avec terrasse.
Le tout en très bon état,
Disponible à compter du 1er Juillet 2024.
DPE: Classe Energie D (205 KWh/m2/an), Classe Climat D (32 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 292 000 euros FAI (Honoraires agence à charge du vendeur).
Référence annonce MR 194.
Appelez vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08, arthurimmo.com Baillet en France.

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Villaines-sous-Bois 95570

----------------------------SOUS RESERVATION ------------------SOUS RESERVATION----

A Villaines sous Bois(95), Aménagez tout de suite dans cet appartement T3 de standing.
Dans la résidence " Les Roches de Carnelle", Appartement de 3 pièces 68.23 m2 (Carrez) au 1er Etage.
Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC séparé et deux chambres.
DPE: Classe Climat B (52 KgWh/m2/an), Classe Climat B (10 KgCO2/m2/m2).
Il bénéficie de 2 places de parking extérieures privatives.
Conforme aux dernières normes de confort et d'économies d'énergie.
Copropriété de 24 lots d'habitations.
Estimation charges 50/60 euros/mois.
Cet appartement vous est proposé au prix de de 255 000 euros FAI. Frais de notaires réduits.
Référence annonce: MR151/2.E102
Intéressés, N'hésitez pas à nous contacter Marc RAYNAL, arthurimmo.com Baillet en France au 06.07.53.87.08 pour plus d'informations.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

4
Creil 60100

Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots d’habitation, ce bel appartement de 53.20 (carrez) vous offrira une agréable vue dégagée sur l’Oise.

L’entrée donne accès à une cuisine séparée, un salon /séjour, une grande chambre (13.80) et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien.

Des travaux de rénovation ont été faits en 2019 (isolation, fenêtres, volets roulants..) et chaudière CHAPPÉE (2021).

Vous rejoindrez la gare de Creil direction Paris en 10 min à pied et les commerces ainsi que la place du marché en moins de 5 min.

Idéal investisseur et primo-accédant !

Copropriété de 8 Lots d'habitation :
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 850 euros. (entretien copro, parties communes…)
DPE : classe énergétique C (149 kW/h/an) / Indice GES D (35 kg/CO2/an).
Cet appartement vous est proposé au prix de 112 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Réf annonce MJ 191.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Pour plus d'informations et organiser votre visite, Michaël JUAREZ, 06.56.81.53.70, votre conseiller immobilier Arthurimmo.com est à votre écoute.

21
Pierrefitte-sur-Seine 93380

Seulement chez Arthurimmo.com, Idéal famille !
Maison individuelle de 6-7 pièces dans quartier pavillonnaire édifiée sur sous-sol total et terrain de 560 m2.
Au RDC, entrée avec un grand séjour double de plus de 50 m2 avec une belle cheminée, une cuisine équipée de 11,3m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, un garage pouvant accueillir 1 véhicule, Atelier, Buanderie, Pièce de rangement, Cave.
A l'arrière: une belle véranda et une terrasse donnant sur jardin paysager.
Au fond du jardin, une dépendance avec cuisine d'été et rangements. Sur le côté de la maison local de rangement supplémentaire.
Proche de toutes les commodités, Tram à 7 mn à pieds,
DPE: Classe Energétique E (286 kgWht/m2/an), Classe Climat D (42 KG CO2/m2/an).
Référence annonce MR 188.
Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros FAI (Honoraires agence à la charge Acquéreur).

12
Saint-Martin-du-Tertre 95270

Arthurimmo.com Baillet en France vous propose cette Maison individuelle mitoyenne sur un côté, construction de 2010 de type 5 pièces, 100 m2 environ sur terrain de 260
m2:
Elle se compose:
Au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec accès direct terrasse, cuisine ouverte, WC.
Au 1er Etage : Dégagement, deux chambres avec placards, WC et salle de bains.
Au 2ème Etage légèrement mansardé : Dégagement, salle de bains à terminer, deux chambres, WC.
En complément, Terrasse sur espace verts sans vis à vis, Garage et 2 emplacement parking sur la parcelle.
DPE: Classe Energie D (239 KWht/m2/an), Classe Climat B (7 KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 299 500 euros FAI ( honoraires à la charge vendeur).

Référence annonce: MR186.

Intéressés? Appelez vite Michael JUAREZ, au 06.56.81.53.70, Arthurimmo.com Baillet en France pour plus d'informations et organiser une visite.

Conformément à l'article L561.5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Exclusivité
14
Beaumont-sur-Oise 95260

------------------PROMESSE VENTE SIGNEE --------PROMESSE DE VENTE SIGNEE -------------

Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France ,
A proximité du centre ville de Beaumont sur Oise (95), Nous vous proposons ce petit immeuble de rapport en monopropriété d'environ 100 m2 édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements.
Il se compose de:
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 50 m2 avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un WC, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages.
Au 1er Etage: un studio de 25.44 m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
Au 2ème Etage: un appartement T2 de 29 m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et une chambre.
Les 2 appartements sont actuellement loués.

Emplacement livraisons sur la longueur du bâtiment.

DPE: Classe Energie E (257 KWt/m2/an), Classe Climat B (8 KgCO2/m2/an).

Nous vous proposons ce bien au prix de 314 500 euros FAI (Honoraires à charge vendeur).
Référence annonce MR 184.
Intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL 06.07.53.87.08 Arthurimmo.com Baillet en France.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

3
Maule 78580

En partenariat avec TBEE COM, nous vous proposons en exclusivité ce terrain constructible non viabilisé de 896 m2 à MAULE (78) dans le domaine très prisé de "Tourneroue", emplacement prisé du haut de MAULE (78).
Une emprise au sol de 20 % vous permettra de construire un rez de chaussée d'environ 180 m2 ainsi que des combles.
Situé dans un quartier prisé de MAULE, vous bénéficierez d'un environnement paisible et familial.
Ce terrain constructible vous est proposé au prix de 210 000 euros FAI (Honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce MR 181.
Intéressés ? Appelez vite Bertrand MENESGUEN, TBEE COM, au 06 07 03 78 01 pour plus de renseignements.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

11
Beauvais 60000

Avec Arthurimmo.com, venez découvrir cette maison T5 de 92 m².
Située à proximité des commerces, groupe scolaire et dans le quartier du centre hospitalier Simone VEIL, ce bien dispose de nombreux atouts.
Au rez de chaussée, l’entrée avec dégagement donne accès au séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée / équipée et un WC.

A l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains avec WC.
Les plus : garage avec porte d’accès entrée et cuisine, idéale pour l’utilisation en cellier/arrière cuisine. Jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

DPE: Classe Energie D, Classe Climat B.
Nous vous proposons cette maison au prix de 220 000 euros FAI (Honoraires à la charge Vendeur).
Référence annonce : MJ 178.
« Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite ».

Prenez contact au 06 56 81 53 70, avec Michael JUAREZ votre conseiller Arthurimmo.com, pour organiser votre visite.

16
Saint-Witz 95470

-------- SOUS COMPROMIS ------- SOUS COMPROMIS ---------
Maison de 8 pièces sur une parcelle de 1500 m2, pavillon indépendant années 80, édifié sur vide sanitaire. De surface totale de 225 m2 environ / 180 m2 habitable, édifié sur 2 niveaux se compose de :
Au rez de chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, Cellier/Buanderie, couloir avec rangements, WC indépendant, chambre, salle de bains. Accès direct au garage.
Au 1er Etage : Dégagement donnant accès à 2 chambres, salle d'eau, WC, grande mezzanine, grenier et accès direct au studio aménagé (kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de vie) au-dessus du garage.
En complément garage avec 2 portes de garages (2 VL), terrasse aménagée donnant sur jardin paysager.

DPE: Classe Energie D (164 KWh/m2/an), Classe Climat D (35KgCO2/m2/an).

Nous vous proposons ce bien à 505 000 euros FAI (honoraires à charge acquéreur inclus).
Référence annonce: MR 179
Intéressés? Merci de contacter Marc Raynal au 06 07 53 87 08 pour plus de renseignements.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite

12
Persan 95340

A Persan (95), Emplacement idéal :proche de la gare à pied et proche de toutes les commodités, tout en étant au calme. Maison 4 pièces, 2/3 chambres mitoyenne sur un côté, édifiée sur 2 niveaux habitables et entresol total.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée surélevé: entrée, salon, salle à manger (actuellement aménagée en chambre), cuisine dinatoire, WC indépendant, salle de bains.
Au 1er Etage: Palier desservant 2 chambres et 2 espaces grenier mansardés.
Entresol hauteur normale comprenant Garage, coin buanderie, espace atelier, pièce de rangement (aménageable en bureau ou chambre) pour un total de 48m2.
A l'arrière, jardin avec abri de rangement.
Le tout sur un terrain de 184 m2.
Ravalement, menuiseries PVC, Toiture, chaudière récents.
DPE: Classe Energie E (318 KWh/m2/an), Classe Climat E (69 KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 229 000 euros FAI (Honoraires à la charge Vendeur).
Référence annonce; MR 176.
Intéressés? Appelez-vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08, Arthurimmo.com Baillet en France.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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Baillet-en-France 95560

A saisir ! Au centre du village de Baillet en France (95), arthurimmo.com baillet vous propose cet appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 48.34 m2 (Carrez) situé au 1er Etage d'une petite résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, WC indépendant et salle de bains.
Le tout en très bon état.
En complément, place de parking privative dans espace sécurisé.

Copropriété de 84 lots dont 24 lots d'habitation, Pas de procédure en cours, Charges de copro: 90 euros/mois.

DPE: Classe Energie: E (250 Kg Wh/m2/an), Classe Climat B (7Kg CO2/m2/an).
Vendu loué en meublé, 720€ HC mensuel, Bail échéance Décembre.
Nous vous proposons cet appartement au prix de 179 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce: MR 171.
Plus d'infos, Appelez Marc RAYNAL, 06.07.53.87.08, Arthurimmo.com Baillet en France.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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Saint-Martin-du-Tertre 95270

L’agence Arthurimmo.com vous propose à la vente cette belle maison de 98 m2 construite en 2009 à Saint Martin du Tertre (95) sur un terrain de 243 m2.

Dans un environnement calme et recherché, ne passez pas à coté de votre futur bien!

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager haut de gamme, marque SCHOLTES) , un double séjour donnant accès à une terrasse en bois, une salle d’eau avec WC.

A l’étage, le large dégagement est devenu un espace bureau très pratique, 3 chambres toutes équipées de rangements intégrés dont 2 avec balcon et une grande salle de bains avec WC.
Le garage qui complète le bien dispose d’une mezzanine offrant des mètres carrés supplémentaires pour du rangement et stockage.

Vous ne souhaitez pas passer vos premières semaines d’emménagement dans des travaux ? Cette maison est pour vous ! État irréprochable et décoration soignée !

Ce bien vous est proposé au prix de 329 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE (Nouvelle version) : classe énergétique : C (145 Kwh/m2/an) , classe climat : C (28 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce : MJ 167

Appelez vite au 06 56 81 53 70, Michael JUAREZ votre conseiller immobilier Arthurimmo.com
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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Herblay 95220

Idéalement placée à Herblay sur Seine - Maison 6 pièces de 126 M2 sur un terrain de 343 M2- Nord centre ville
Proche de la gare, A15 et des commodités dans un quartier pavillonnaire très calme.
Elle est composée : d'une entrée, chambre avec salle d'eau, wc, séjour double avec cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Sous sol total divisé en plusieurs pièces et garage.
Terrasse et jardin.
Taxe foncière 2137 €-Chauffage électrique et poêle à bois.
Cette maison vous est proposée au prix de 449 000€ FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE Classe énergie D (231 KWH/m2/an) et Classe Climat A (7 Kgco2/m2/an) - Référence annonce AG 166.
Volets roulants, portail et porte de garage électrique.
N'hésitez pas à la visiter en appelant Agnès Gaultier - Arthurimmo.com - 06.44.80.91.48

Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

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