ArthurImmo : immobilier Baillet en France
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Maison à vendre à Hauts-de-France

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Exclusivité
22
Vineuil-Saint-Firmin 60500

Vente en viager:
***Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.***

Age : Femme de 83 ans / Homme de 89 ans
Bouquet FAI : 186 000 EUR (honoraire agence charge vendeur).
Rente : 500 EUR/mois
Valeur Vénal : 360 000 EUR
Valeur nue-propriété économique: 205 000 EUR (soit 1694 EUR/m², prix secteur moyen 3700 EUR/m²)

Le bien et son emplacement:
Situé dans la paisible et recherchée commune de Vineuil saint Firmin (60500), à quelques pas du Château de chantilly, parcs, forêts, nombreux golf, c’est l’emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le tout à 25 min de Paris au départ de la gare de Chantilly (ligne D). Les accès routier y sont aussi nombreux, notamment pour rejoindre l’aéroport international de Paris Roissy Charles de gaulle en moins de 35 min.

Cette maison T6 de 121 m² environ, édifiée sur sous-sol total en entre sol avec rampe d’accès garage dispose de nombreux atouts.
RDC : Entrée, cuisine séparée, séjour double, chambre (15 m²), bureau (9.50m²), salle d’eau, WC, escalier accès sous-sol.
Étage : pièce palière de 14 m² et deux chambres de 20 m² en enfilade. Les possibilités de réaménagement à l’étage y sont nombreuses. Perspectives de valorisation du bien à l’avenir assurées !!!
Terrain de 510 m² agrémenté de plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur. Terrasse équipée de store banne, barbecue… la maison profite d’une belle exposition d’ensoleillement et de luminosité !
Type de chauffage chaudière GAZ.
DPE: Classe Energétique F (376 KgWh/m2/an), Classe Climat F (82 Kg CO2/m2/an)
(Logement à forte consommation énergétique).

Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE FEMME DE 83 ANS ET UN HOMME DE 89 ANS

Investissez dans ce produit financier au calcul structuré en versant un bouquet de 186 000 FAI et une rente de 500 EUR/mois.
Economie réalisée de 155 000 euros avec la décote d’occupation.
à noter: en cas de départ en maison de retraite ou autre des occupants crédirentier, le bien devenant libre d’occupation peut être loué par l’investisseur débirentier lui assurant un revenu locatif. Une revalorisation compensatrice de la rente de 30% serait alors effectuée.
Vous cherchez un investissement avec un gain assuré, non fiscalisé, sans gestion locative, risque d’impayé et avec l’absence d’aléa financier ?

Contactez votre conseiller Arthurimmo Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70 pour tout complément d’information.
Référence Annonce MJ 200.

Nouveauté
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Neuilly-en-Thelle 60530

Située dans la commune de Neuilly-en-Thelle, découvrez le charme de cette maison à l’esprit longère !
Vous apprécierez l’authenticité et la chaleur ambiante de ce lieux très bien entretenu.
L’entrée sur la cuisine vous offre de multiples espaces de rangement, séjour, salle de bains, buanderie pouvant être transformée en une cinquième chambre, dressing, chaufferie et une belle chambre parental de plus de 20 m² compose le rez-de-chaussée.

A l’étage, un palier avec dégagement et rangements vous accueille pour desservir 3 chambres. Il existe deux accès au grenier isolé de 40 m² au sol (un depuis le RDC par un escalier neuf et un autre dans le prolongement de l’étage), permettant d’envisager des projets d’agrandissement ou simplement d’avoir un espace supplémentaire de stockage facile d’accès.

Coté extérieur : Le jardin se divise en deux parties. L’une en cour intérieur et une autre permettant de combler les amateurs de jardinage.
Garage double pour garer autant de véhicules et grand espace de stockage et bricolage complète le bien.
Accès routier, à 10 min de la gare, écoles maternelle, primaire et collège situées non loin de la maison sont autant d’avantages !
Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois central.
Système interchangeable de récupérateur d’eau pour sanitaire et arrosage jardin.

DPE; Classe Energie E (287 KWh/m2/an), Classe Climat D (34 KG CO2/m2/an).
Référence annonce : MJ 222.
Nous vous proposons ce bien au prix de 297 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).
Intéressés ? Appelez vite Michael JUAREZ, 06 56 81 53 70 Arthurimmo.com

Exclusivité
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Beauvais 60000

Exclusivité Arthurimmo.com!

*** En vente intéractive!***

Arthurimmo.com vous propose de découvrir ce beau pavillon familial, très bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités.

Sur un terrain d’un peu moins de 500 m² et édifié sur un sous sol partiel avec possibilité de garer son véhicule, il est composé comme suit:
Entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. Étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC.

Une belle terrasse carrelée agrémente l’extérieur pour profiter des barbecues estivaux!

Les plus : système de chauffage au choix car la maison est équipée d’un poêle à granule dernière génération et de radiateurs récents. Proximité des commerces, écoles, bus…

DPE (Nouvelle Version) : classe énergétique E (279 kW/h/an) / Indice GES B (9 kg/CO2/an).
Cette maison vous est proposée au prix de départ de 245 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Réf annonce MJ 212 .

* NOUS RAPPELONS QU’IL S’AGIT D’UNE VENTE INTÉRACTIVE PAR APPEL D’OFFRE EN LIGNE !!!

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Pour plus d'informations et organiser votre visite, Michaël JUAREZ, 06.56.81.53.70, votre conseiller immobilier Arthurimmo.com est à votre écoute

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Abbeville 80100

Aux portes d'Abbeville, au sein du parc naturel régional de la Baie de Somme, rejoignez la côte en quelques minutes.
Dans un cadre préservé, nous vous proposons cette belle demeure de prestige avec tourelle, construction mi 19ème siècle dans un parc remarquable de près de 1,8 hectares verdoyant et arboré.
Faites un bond dans le passé ! D'une architecture typique, vous retrouverez tous les standard faisant le charme de cette époque; hauteur de plafonds de près de 4 mètres, moulures, corniches et parquets massifs toit mansard.
Dans le respect des codes des maisons de maître, retrouvez toute la quiétude et le confort qui caractérise le bien vivre de ce type de demeures.
Edifiée sur sous-sol total accessible de l'extérieur, retrouvez sur 3 niveaux 18 pièces dont 10 chambres, sur 360 m2 environ.
De la cour gravillonnée; par le perron d'honneur, vous débouchez dans le vaste hall d'accueil traversant qui dessert les pièces principales du rez de chaussée:
Sur la droite, Grand salon d'accueil et de lecture, salon TV avec cheminée monumentale et bow window pour une luminosité maximale, côté gauche, Salle à manger, accès WC et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès au petit balcon petit déjeuner (expo Est pour le soleil du matin !), pièce office / espace dinatoire donnant accès à la salle à manger principale.
Au 1er Etage: Toutes les chambres en taille XL ! 1 chambre avec son dressing et salle d'eau, Salle de bains, 2 pièces Chambre / Bureau, 3 chambres, WC indépendant.
Au 2ème Etage; Grand palier, 4 chambres avec placards et dressing, 2 pièces usage bureau, salle de bains avec WC. Vous pourrez laisser libre court à l'aménagement, l'utilisation de tout cet étage pour l'adapter à votre mode de vie !
De plus, les combles sous une belle charpente chêne sont aménageables.
Côté extérieur, garage 2 véhicules, parking 6/8 véhicules, dépendances.
Ce bien connait un entretien et des travaux réguliers, le dernier chantier étant la rénovation totale de la couverture et de la zinguerie sur la belle charpente chêne de type Mansard.
DPE: Classe Energie E (279 KWh/m2/an), Classe Climat E (54 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 798 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce: MJ148.

Projet de famille ou chambres d'hôtes?, Intéressés ? N'hésitez pas, Contactez rapidement Michael JUAREZ Tél. 06 56 81 53 70, Arthurimmo.com.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Exclusivité
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Fosses 95470

Exclusivité Arthurimmo.com.
Nous vous proposons ce pavillon individuel totalement rénové et ses dépendances sur son terrain de 385 m2.

Au calme au fond d'une impasse, ce pavillon de 5 pièces, édifié sur 2 niveaux sur entresol se compose de:
Au rez de chaussée surélevé, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec WC.
A l'entresol, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, chambre et pièce de rangement.
En complément, à l'avant, emplacement de parking, à l'arrière, terrasse, beau jardin et en fond, belle dépendance.
Un vrai plus ! La grande dépendance aménagée pour recevoir vos amis avec cuisine d'été, une pièce de rangement et WC.
Cette maison vient d'être totalement rénovée: changement menuiseries, isolation par l'extérieur, électricité, chauffage, peintures.
DPE: Classe Energie D, Classe Climat D.
Nous vous proposons ce bien au prix de 317 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Réf Annonce MR217.
Intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08 pour plus de renseignements et organiser une visite.

Exclusivité
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Chantilly 60500

***SOUS COMPROMIS*****SOUS COMPROMIS ******

Vous êtes un prospect en recherche sur le secteur ? N’hésitez pas à me communiquer vos critères.
Vous avez un projet de vente ?
à votre service pour estimer au plus juste votre bien.
Michael JUAREZ conseiller et expert immobilier Arthurimmo.com au 06 56 81 53 70.


-EXCLUSIVITÉ- Arthurimmo.com!

En vente à Chantilly!

À visiter sans plus attendre, cette belle maison rénovée de 91 m² environ à la décoration soignée avec jardin!

Au RDC : entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, chambre avec douche intégrée, WC.
Étage : palier desservant 3 chambres dont une de 15 m² et une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez la luminosité de la maison et son jardin avec terrasse exposée OUEST !

Les écoles, le centre-ville de chantilly à moins de 15 minutes à pied et la proximité de certains commerces sont autant d’atouts que vous noterez sans aucun doute comme étant avantageux !
Les plus : état général impeccable, Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtre triple vitrage, garage.

DPE: Classe Energie D, Classe Climat B.
Nous vous proposons cette maison au prix de 284 000 euros FAI (Honoraires à la charge Vendeur).
Référence annonce : MJ 206.

« Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite ».

Investissement locatif? Mieux qu'un appartement, pas de frais de copropriété!
Primo accédant ? Votre futur s’écrit ici !
Organisez votre visite en contactant au 06 56 81 53 70, Michael JUAREZ, conseiller immobilier Arthurimmo.com.

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Gouvieux 60270

Dans un cadre verdoyant, au calme mais proche du centre ville de GOUVIEUX (60), Arthurimmo.com vous propose cette belle demeure de 165 m2 sur un vaste terrain arboré de plus de 4000 m2.
Cette demeure construite en 1992 a été élevée sur 2 étages et sur un sous-sol total de plus de 100 m2 accessible en voiture.
Elle se compose:
Au rez de chaussée, d'une entrée, grand Séjour / Salle à manger en L avec cheminée de 51 m2, cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, WC séparé et buanderie.
A l'étage, Mezzanine donnant sur 2 chambres, salle de bains, WC, grande chambre parentale avec sa salle de bains et rangements.
A l'arrière belle terrasse opus incertum en marbre et jardin boisé.
DPE ( 25/02/2022): Classe Energie D (222 kgWh/m2/an), Classe Climat B ( 7 KgCO2/m2/an).
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Ce bien vous est proposé au prix de 667 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce 121.
Taxes Foncières 2673 euros.
Intéressés ? Appelez-vite Michael JUAREZ, Arthurimmo.com, 06 56 81 53 70 pour plus de renseignements et organiser une visite.

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