Immobilier immobilier à Île-de-France

Arthurimmo vous propose cette maison de 136 m2 habitable (224 m2 au sol avec sous-sol aménagé), 4 chambres sur un terrain de 534 m2 à Maffliers (95).
De construction traditionnelle et solide des années 80, elle se compose de:
Au rez de chaussée: Entrée donnant sur grande cuisine dinatoire équipée indépendante avec accès terrasse, salon avec belle cheminée, salle à manger, séjour double et lumineux sous véranda avec accès direct jardin, WC indépendant.
A l'étage: 2 chambres avec placards, une belle chambre parentale traversante avec espace bureau et dressing, WC indépendant et salle de bains.
Le sous-sol, aménagé et habitable, offre de beaux espaces à vivre avec sa grande pièce / salle de jeux de 36 m2, Buanderie, Dégagement avec rangements, chambre avec placard et salle de bains (baignoire angle et douche).
En complément, terrasse faisant le tour de la maison dont une principale d'environ 30 m2, jardin et abri/dépendance.
Ce bien vous est proposé au prix de 435000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: Classe Energie 342 / F, Classe Climat 10 / B.
Référence annonce: MR315.
Intéressé par cette maison familiale ? , Appelez Marc RAYNAL, Arthurimmo Baillet en France , 06 07 53 87 08 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

TBEECOM et Arthurimmo.com vous proposent ce grand appartement lumineux de 3 pièces principales de 83.10m2 (Loi CARREZ) à GARCHES (92).
Ce T3 comporte un séjour avec accès beau balcon, deux chambres avec leur salle d'eau et WC, un dressing, une cuisine dinatoire équipée.
Ce bien a été entièrement rénové en 2018.
Ce bien dispose d'une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité.
Copropriété de 63 lots. Pas de procédure en cours.
Cet appartement T3 vous est proposé au prix de 435 000 FAI (honoraires à la charge vendeur).
DPE: Classe Energie E (237 KgWh/m2/an), Classe Climat E (51 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce: MR305.
Intéressés ? Prenez contact rapidement avec Bertrand MENESGUEN, TBEECOM au 06 07 03 78 01 pour organiser une visite.

- VENDU - Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 140 m² au calme à Maffliers (95).Elle se décompose ainsi :Au rez de chaussée, entrée, salon/séjour de 27 m² donnant un accès direct terrasse et jardin,cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée et 2 chambres. Elle inclut aussi unesalle d'eau et WC séparé.A l'étage, les combles ont été aménagés avec une pièce palière et 2 grandes chambres,possibilité au vu du volume de créer une 3ème chambre à cet étage.Le terrain s'étend sur 304 m².Un garage vient compléter ce bien. Cette maison est proposée à 349 000 frais d'agence inclus. (honoraires à la charge duvendeur).DPE: Classe D / GES C.Référence annonce: 4007.Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence Abithéa Baillet en France,Mélanie ALLAMELOU agent commercial immatriculée au RSAC de Pontoise (811150069) au06.44.03.53.31

- VENDU -
A 2 pas de la forêt domaniale, venez découvrir le charme de ce rez de jardin de 53,40 m2 (Carrez) dans une demeure de caractère fin 19ème siècle avec son jardin arboré de 178 m2 dans un parc privatif à l'abri des regards et sécurisé.
Le tout a été rénové avec goût tout en préservant l'authenticité du lieu avec sa tomette, ses carrelages et ses poutres apparentes.
Vous accédez à ce bien par un chemin piéton entre verdure et arbustes, calme et serenité garantie.
L'entrée indépendante de ce logement s'ouvre sur un coin repas lumineux avec cuisine ouverte, séjour ouvert vers l'extérieur sur 2 côtés, grande chambre, salle de bains avec WC, le tout sans aucun vis à vis.
Ce bien est complété par une place de stationnement privative, un espace de stockage dans la cave commune et son beau jardin arboré bien exposé.
La copropriété est constitué de 22 lots dont seulement 6 lots d'habitations.
Charges de copropriété ( y compris chauffage et eau chaude) 2000 euros annuel.
Pas de procédure en cours.
DPE ( réalisé le 21/04/2022): Classe Energie F ( 318 Kwht/m2/an), Classe Climat F ( 99 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 214900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce. 6631.
Vous êtes amoureux de la nature et vous recherchez un bien de caractère au calme, appelez vite le 06.41.84.15.75, Didier BOUET, conseiller Immobilier Abithea Paris Nord.

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Proche du centre du village, au calme en pleine nature dans la résidence sécurisée du Parc de Baillet, maison 3 pièces de 66 m2 habitable (Carrez).
Cette maison de 3 pièces principales se compose de :
Entrée avec placards, séjour avec accès direct extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, placard, WC avec lave-mains.
A l'étage : Palier donnant accès à deux chambres avec placards, salle de bains avec WC et loggia extérieure.
Jardin privatif avec terrasse aménagée et abri de jardin pour 50 m2 environ avec accès direct sur allée piétonne.
En complément, une place de parking privative couverte.
Rénovée en 2016, pas de travaux à prévoir.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
Copropriété: 87 lots d'habitation, Pas de procédure en cours, Charges 872 euros/an.
DPE (10/07/2023): Classe Energie E (312 KWh/m2.an), Classe Climat B (10 Kg CO2/m2.an).
Référence annonce MR 161.
Ce bien vous est proposé au prix de 269 900 euros FAI (honoraires agence à la charge du vendeur).
Intéressés ? Appelez vite Marc RAYNAL au 06.07.53.87.08, Arthurimmo.com Baillet en France pour plus de renseignements.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

-----Loué ------Loué -----Loué-----

Exclu Arthurimmo, A saisir !
Dans le centre de Vemars (95), nous vous proposons à la location en meublé, cette maison de ville de 60.29 m2 (loi Boutin), sans extérieur, mitoyenne d'un côté, édifiée sur 2 niveaux et composée de:
Au rez de chaussée, Entrée sur cuisine équipée, WC, salon/séjour.
Au 1er Etage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.
En complément, deux emplacements de parking en sous-sol de la résidence en face.
Cette maison 2 pièces et ses 2 parkings en sous-sol vous sont proposés à un loyer mensuel de 780 euros HC, auquel il faut rajouter 20 euros de provision soit 800 euros charges comprises.
Merci de vous assurer que vos revenus soient à minima 3 fois supérieurs au montant du loyer (+ CDI). Les dossiers seront à transmettre à l'issue des visites.
Les honoraires de mise en location à charge du locataire sont à hauteur de 663.20 euros TTC (dont 180.87€ état des lieux) et un dépôt de garantie de 1560 euros est demandé.
Disponible à partir de début Mai 2025.
DPE: Consommation Energétique 325 kWh/m2/an soit classe énergétique E, Classe Climat B (10 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce MR287.
Découvrez cette maison de ville en prenant rendez-vous avec Marc RAYNAL au 06 07 53 87 08, Arthurimmo Services Immobiliers.

- VENDU - HERBLAY SUR SEINE MAISON 5 PIÈCES AU CALME . Au coeur des Bayonnes et de l'éco quartier, découvrez cette maison de 106 m² et d'un petit jardin terrasse. Construction de 2016 donc Assurance Dommage Ouvrage jusqu'en 2026 !!!
C'est une maison, sans vis à vis, mitoyenne d'un coté, de 2 étages. Elle dispose d'une entrée, wc, grande pièce à vivre de 30 m² avec sa cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , salle de bains avec wc.
Cette maison de 5 pièces est en bon état.. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.
La maison se situe dans la commune d'Herblay-sur-Seine. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison.
Ce bien vous est proposé pour la somme de 387 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 2000
Cette maison est aux derniers standards d'isolation et d'économie d'énergie !
Diagnostics ancienne version: Indice DPE de classe B (52 kWh/m² annuels) et GES, catégorie C (12 Kg CO2/m²/an).
Reference Annonce 4984.
Pour découvrir ce bien, contactez rapidement Agnès GAULTIER, Abithea secteur Herblay au 06.44.80.91.48. pour une visite...

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Herblay sur Seine. Seulement chez Arthurimmo.com.

En rdc surélevé d'un immeuble proche de toutes les commodités, gare et commerces.
Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 35.53 M2 (loi carrez) en très bon état.
il se compose : d'un séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. vue sur le parc et sans vis à vis.
Une cave complète ce bien
Place de parking extérieur dans la copropriété fermée.
Copropriété de 175 lots principaux dont 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
charges copro 144€ mensuel dont chauffage compris
double vitrage - volets roulants
DPE Classe Energie E (202 Kwh/m2/an) Classe Climat E (56 Kg CO2/m2/an)
Taxe foncière : 882 €
Ce bien vous est proposé au prix de 149 900€ FAI (honoraires agence à la charge du vendeur)
Réf annonce : AG 260
Investisseurs ou primo-accédants, ce bien est pour vous, contactez Agnès GAULTIER, Arthurimmo.com au 06.44.80.91.48 pour une visite.

- VENDU - Découvrez cette meulière T5, 3 chambres de 114 m² sur 462 m² de terrain, située au calme à EZANVILLE (95460). Cette maison des années 30 est construite sur 2 niveaux, un rez de chaussée surélevé et un entre sol aménagé en partie nuit en souplex d'une hauteur 2,00 à 2,10 m. Elle comporte en rez de chaussé surélevé: une entrée véranda de 8 m2, un grand salon/séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 12 m2 , une salle de bain à rénover et WC. L'accès au souplex se fait par un escalier qui dessert trois chambres (entre 8,5 et 11 m²), une grande salle de bains et WC ( 8, 5 m2) à aménager et une chaufferie/ buanderie. Elle propose également en extérieur une dépendance de rangement de 20 m² , un garage semi-ouvert de près de 25 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. On trouve toutes les commodités à proximité: La gare d'Ecouen/Ezanville ( Ligne H) se trouve à moins de 15 mn à pied. DPE: Conso annuelle énergétique 160 kWh/m² par an classe D, Gaz Effet de Serre 37 kg CO²/m²/an, indice E. Référence annonce: 3000. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 325 000 (honoraires agence à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec Marc RAYNAL, conseiller immobilier Abithea Baillet en France pour une première visite de cette maison au 06 07 53 87 08.

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Exclusivité Arthurimmo !
A Villetaneuse (93), Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison mitoyenne sur un côté, en excellent état, 92.50 m2 habitables (106 m2 total), élevée sur 2 niveaux et terrain de 236 m2.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salon / séjour avec cheminée, WC, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier et véranda.
A l'étage, palier, salle de bains, WC, salle d'eau, 3 chambres.
En complément, terrasse avec véranda, garage en fond de terrain.
Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: Classe Energie D 187KWh/m2/an, Classe Climat D 31Kg CO2/m2/an.
Référence annonce MR273.
Vous souhaitez plus d'information ? Appelez-vite Marc RAYNAL au 06.07.53.87.08, Arthurimmo Services Immobiliers.

- VENDU -
Exclusivité Abithea Paris Nord ! Uniquement chez nous !
Rare dans le secteur ! Nous vous proposons cette maison 6 pièces 4 chambres de 118 m2 à Gonesse (95) présentant de belles sufaces.
Elle se compose :
Au RDC : entrée avec un séjour double de 34m2, grande cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Gros plus ! Un Sous sol total de 84 m2, avec garage
Beau terrain de 600m2 avec terrasse.
Ce bien vous est proposé au prix de 465 000 uro FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE (Nouvelle version) : classe énergétique : D (209 Kwh/m2/an) , classe climat B (6 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce : 5690
Plus d'infos, envie de visiter? Appelez vite au 06 44 03 53 31, Catherine KHAMPHOU conseillère immobilier Abithea Paris Nord.

Arthurimmo vous propose cette belle maison mitoyenne par le garage de 105 m2 habitable (135 m2 total) sur un terrain de 312 m2 à Baillet en France (95).
Dans un quartier calme, à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la gare de Montsoult (Ligne H 30 mn Gare du Nord), ce pavillon comporte 6 pièces principales dont 4 chambres.
Ce bien se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour double, dégagement, toilettes, salle de bains et 2 chambres.
A l'étage mansardé, palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
En complément, garage de plus de 30 m2, terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis.
Pour plus d'économie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique (2022) et isolation par l'extérieur (2024)
DPE: Classe Energie C (122KWh/m2/an), Classe Climat A (4kg CO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 389 900 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Réf annonce: MR296.
Vous êtes intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL, 06 07 53 87 08, Arthurimmo Baillet en France pour plus d'informations et organiser une visite.

Seulement chez Arthurimmo !
Dans le haut de Domont, dans un quartier pavillonnaire, profitez de cette belle maison familiale de 6 pièces 4 chambres, 125 m2 (habitable 116 m2) sur son terrain aménagé de 650 m2.
Edifiée sur un grand sous-sol total, elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salon séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes, une chambre.
A l'étage, palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, chambre parentale avec sa salle de bains et placards.
Le plus, grand sous-sol total se divisant en garage aménagé en pièce de jeux/rangement, buanderie avec WC.
En complément, dépendance pour rangement, abri de jardin, terrasse sous pergola à l'arrière et 2 places de stationnement VL dans l'allée d'entrée.
DPE: Classe Energie E / 264, Classe Climat B / 8.
Nous vous proposons cette maison au prix de 379 500 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce MR304.
Vous recherchez une maison familiale ? Celle-ci est tout a fait adaptée, appelez-vite Marc RAYNAL 06.07.53.87.08 Arthurimmo Services Immobiliers.

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A Villaines sous Bois(95), Aménagez tout de suite dans cet appartement T3 de standing.
Dans la résidence " Les Roches de Carnelle", Appartement de 3 pièces 68.23 m2 (Carrez) au 1er Etage.
Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC séparé et deux chambres.
DPE: Classe Climat B (52 KgWh/m2/an), Classe Climat B (10 KgCO2/m2/m2).
Il bénéficie de 2 places de parking extérieures privatives.
Conforme aux dernières normes de confort et d'économies d'énergie.
Copropriété de 24 lots d'habitations.
Estimation charges 50/60 euros/mois.
Cet appartement vous est proposé au prix de de 255 000 euros FAI. Frais de notaires réduits.
Référence annonce: MR151/2.E102
Intéressés, N'hésitez pas à nous contacter Marc RAYNAL, arthurimmo.com Baillet en France au 06.07.53.87.08 pour plus d'informations.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

------------------SOUS COMPROMIS DE VENTE --------------------SOUS COMPROMIS DE VENTE ------------------

Arthurimmo.com Baillet en France vous propose cette Maison individuelle mitoyenne sur un côté, construction de 2010 de type 5 pièces, 100 m2 environ sur terrain de 260
m2:
Elle se compose:
Au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec accès direct terrasse, cuisine ouverte, WC.
Au 1er Etage : Dégagement, deux chambres avec placards, WC et salle de bains.
Au 2ème Etage légèrement mansardé : Dégagement, salle de bains à terminer, deux chambres, WC.
En complément, Terrasse sur espace verts sans vis à vis, Garage et 2 emplacement parking sur la parcelle.
DPE: Classe Energie D (239 KWh/m2/an), Classe Climat B (7 KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 268 000 euros FAI (honoraires à la charge vendeur).
Référence annonce: MJ295.
Intéressés? Appelez vite Michael JUAREZ, au 06.56.81.53.70, Arthurimmo.com Baillet en France pour plus d'informations et organiser une visite.

Conformément à l'article L561.5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.