Arthurimmo.com Baillet en France
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Apartment | 4 rooms | 75 sq m
Appartement 4 pièces 75.91 m2 Livry Gargan (93)
Proche de toutes les commodités, centre ville, nous vous proposons dans une résidence sécurisée de 1977, cet appartement 4 pièces de 75.91 m2 , au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vue dégagée.
Ce bien est composé d'une entrée, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Nombreux placards. Balcon filant . Baies vitrées
Sans vis à vis. Très ensoleillé et lumineux.
Arrivée du Tramway en 2026. Arrêt de bus à 3 minutes.
En complément, 1 cave.
Copropriété: 1345 lots principaux dont 447 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges copropriété 237 €/mois (Chauffage et Eau chaude collectifs compris).
DPE: Classe Energie F (105 Kwh/m2/an), Classe Climat C (19 KgCO2/m2/an).
Référence annonce: AG 299
Ce bien vous est proposé au prix de 198 000 euros FAI (honoraires agence à charge acquéreurs).
Intéressés ?, appelez vite 06 44 80 91 48 Agnès Gaultier Arthurimmo..
House | 7 rooms | 144 sq m
Arthurimmo vous propose cette belle demeure de 144 m2 habitable (155 m2 au sol) sur un terrain 662 m2, sans vis à vis avec vue sur les champs proche commodités et à 7 minutes à pieds de la Gare de Montsoult (Ligne H Gare du Nord).
Edifiée sur 2 niveaux et sous-sol total, elle comprend:
Au rez de chaussée, entrée avec placards, grand salon/séjour d'environ 35 m2, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, une chambre utilisée actuellement en bureau, WC séparé, une belle chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau (PMR).
Au 1er Etage: Le palier dessert toutes les pièces, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, chambre parentale supplémentaire avec placards, salle de bains spacieuse avec douche.
Sous-sol total carrelé et aménagé: Garage 2 voitures, atelier, Cave à vins, grande buanderie.
En complément, Abri de jardin type Chalet de 12 m2,
2 places parking supplémentaires sur dalles evergreen.
Terrasse orientation sud avec jardin dégagé et entretenu.
Nous vous proposons ce bien en excellent état et sans travaux au prix de 495 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
DPE: Classe Energie: C (130 KWh/m2/an, Classe Climat C (26 KgCO2/m2/an).
Référence annonce : MR298.
Vous recherchez une belle maison familiale, elle est faite pour vous !.
Appelez vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08, Arthurimmo Baillet en France pour planifier votre visite.
House | 6 rooms | 105 sq m
Arthurimmo vous propose cette belle maison mitoyenne par le garage de 105 m2 habitable (135 m2 total) sur un terrain de 312 m2 à Baillet en France (95).
Dans un quartier calme, à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la gare de Montsoult (Ligne H 30 mn Gare du Nord), ce pavillon comporte 6 pièces principales dont 4 chambres.
Ce bien se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour double, dégagement, toilettes, salle de bains et 2 chambres.
A l'étage mansardé, palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
En complément, garage de plus de 30 m2, terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis.
Pour plus d'économie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique (2022) et isolation par l'extérieur (2024)
DPE: Classe Energie C (122KWh/m2/an), Classe Climat A (4kg CO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 399 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Réf annonce: MR296.
Vous êtes intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL, 06 07 53 87 08, Arthurimmo Baillet en France pour plus d'informations et organiser une visite.
Exclusivité Arthurimmo !
---Loué -- Loué --
A 500 m de la gare Montsoult/Maffliers (Ligne H Paris Nord 30 mn), libre tout de suite, nous vous proposons à la location nue cette maison individuelle de 92 m2 habitable sur un terrain 650m2 à Baillet en France (95).
Edifiée sur un sous-sol total, cette maison de 5 pièces se compose de:
Au rez de chaussée, entrée avec palier, WC, Cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour double donnant sur balcon.
Au 1er Etage, Palier et rangements, salle de bains avec WC, 3 chambres.
En complément, Jardin, allée stationnement 1 à 2 VL, sous-sol total composé de: Garage 1VL, buanderie/chaufferie, Atelier, pièce de rangement, cave à vins.
Cette maison vous est proposée à la location nue pour un loyer de 1690 € mensuel.
Les honoraires de mise en location à charge du locataire sont à hauteur de 1012.11 € TTC (dont 276.03 € état des lieux) et un dépôt de garantie de 1660 € est demandé.
Merci de vous assurer que vos revenus nets imposables soient à minima 3 fois supérieurs au montant de loyer (+ CDI).
Les dossiers seront à transmettre à l'issue des visites.
DPE Consommation Energétique 316 KWh/m2/an soit classe énergétique E, Classe Climat E (58 Kg CO2/m2/an)
Référence annonce MR280.
Venez découvrir cette maison en appelant Marc RAYNAL au 06.07.53.87.08, Arthurimmo Baillet en France.
Available immediately, in the center of the village of Baillet in France (95), on the 1st floor of a luxury residence, to rent T2 furnished apartment of 47 m2 with a parking space. This apartment consists of an entrance, a living room of 23 m2, an open kitchen, a bedroom with wardrobe, a bathroom and a toilet, all furnished and equipped. The residence is equipped with an electric gate for access to the car parks and intercom and digital code for access to the apartments. This property is located close to amenities and primary school on foot. This 2 room apartment is offered for rent for a monthly rent of 670? HC, to which must be added 50? provision on charges. A security deposit of 1340? is requested. For the DPE, the energy consumption is up to 223 kWh / m2 / year, i.e. class D. As for the GES index, it is class B, which implies low greenhouse gas emissions (from around 9 Kg CO? / m² / year). Advertisement reference: 72 Discover all the advantages of this furnished apartment for rent by contacting Marc RAYNAL at 06 07 53 87 08, Abithéa Paris Nord to make an appointment.
***VENDU *** VENDU ****
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Michael JUAREZ, ARTHURIMMO.COM
Situé à Vineuil-saint-Firmin (60), Athurimmo.com vous propose ce bel appartement de 91 m² refait entièrement à neuf (2022) ! Matériaux de qualité, aménagement haute gamme, ce bien est vendu meublé.
Exceptionnel et coup de cœur assuré !
Vous serez plongé de suite dans un espace salon de 30 m² très lumineux (exposition sud) et agréablement décoré. Vous trouverez ensuite une cuisine totalement équipée avec de nombreux rangement, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC avec espace buanderie et un dressing situé à l'entrée. Une cave de 15 m² complète le bien.
DPE : Classe Energie C (170 KWh/m2/an), Classe Climat A (5 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 345 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Réf. Annonce MJ270.
Pour plus de renseignement et organiser votre visite, contactez au 06.56.81.53.70 Michael JUAREZ, Conseiller et expert immobilier Arthurimmo.com.
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The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
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Le marché immobilier à Baillet-en-France
Les atouts de Baillet-en-France pour l'immobilier
La commune de Baillet-en-France possède plusieurs atouts qui en font une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier :
● Une situation géographique idéale : située à seulement 25 km de Paris,
Baillet-en-France bénéficie d'un accès rapide à la capitale via l'autoroute A15 et la nationale N1.
● Un environnement préservé : entourée par la forêt de Montmorency, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux activités de plein air.
● Un tissu économique dynamique : grâce à sa proximité avec les pôles économiques du Val-d'Oise, Baillet-en-France attire de nombreux travailleurs et entreprises, favorisant ainsi l'emploi local.
● Des infrastructures de qualité : écoles, équipements sportifs, commerces et services sont présents sur la commune, offrant un quotidien pratique et confortable à ses habitants.
Grâce à ces avantages, Baillet-en-France attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien immobilier rentable et pérenne.
Les tendances du marché immobilier à Baillet-en-France
Le marché immobilier de Baillet-en-France est caractérisé par une demande en constante évolution et une offre diversifiée. Voici les principales tendances à connaître sur ce marché :
Une demande croissante
La demande de biens immobiliers à Baillet-en-France est en hausse, notamment en raison de l'attractivité économique et résidentielle de la commune. Les acquéreurs sont majoritairement des primo-accédants et des investisseurs locatifs, séduits par le potentiel de valeur ajoutée des logements proposés sur le marché.
Une offre variée
L'offre immobilière à Baillet-en-France est composée d'un large éventail de biens allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les terrains constructibles. Les prix varient en fonction du type de bien, de sa localisation et de ses caractéristiques (surface, équipements, etc.).
Des prix stables
Malgré la pression de la demande, les prix de l'immobilier à Baillet-en-France restent globalement stables. Cette stabilité s'explique principalement par le maintien d'une offre abondante et diversifiée, permettant ainsi aux acquéreurs de trouver un bien correspondant à leurs attentes et à leur budget.
Les étapes clés pour réussir son projet immobilier à Baillet-en-France
Pour mener à bien votre achat immobilier à Baillet-en-France, voici quelques étapes essentielles à suivre :
1. Définir ses critères de recherche : avant de commencer vos recherches, il est primordial d'établir une liste précise de vos critères : type de bien, surface, localisation, budget, etc. Cette étape vous permettra de gagner du temps dans vos démarches et d'éviter les mauvaises surprises.
2. Consulter les annonces immobilières : plusieurs sites internet et agences immobilières proposent des annonces de vente de biens immobiliers à
Baillet-en-France. N'hésitez pas à consulter régulièrement ces annonces pour ne pas passer à côté d'une opportunité intéressante.
3. Visiter les biens sélectionnés : une fois que vous avez identifié des biens correspondant à vos critères, il est important de les visiter pour vous assurer de leur qualité et de leur conformité avec vos attentes. Prenez également le temps d'échanger avec le vendeur ou l'agent immobilier pour obtenir des informations complémentaires sur le bien et son environnement.
4. Faire une offre d'achat : si vous avez trouvé le bien idéal, il est temps de faire une offre d'achat en tenant compte du prix affiché et des éventuels travaux à réaliser. Vous pouvez également négocier le prix avec le vendeur pour obtenir une réduction.
5. Finaliser la transaction : après l'acceptation de votre offre, il vous reste à signer le compromis de vente et à monter votre dossier de financement auprès de votre banque. Une fois ces étapes réalisées, vous pourrez conclure la vente chez le notaire et devenir propriétaire de votre bien immobilier à Baillet-en-France.
En suivant ces conseils, vous maximiserez vos chances de réussir votre projet d'achat immobilier à Baillet-en-France et de profiter pleinement des atouts offerts par cette commune dynamique et attractive.
Le marché immobilier dans les communes du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 : Maffliers, Montsoult et Chauvry
Le secteur de l'immobilier en Île-de-France connaît une forte attractivité depuis plusieurs années. Les communes situées dans les départements du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 offrent un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Dans cet article, nous vous présentons le marché immobilier des villes de Maffliers, Montsoult et Chauvry.
Les spécificités du marché immobilier à Maffliers (95330)
Maffliers est une charmante commune située à seulement 25 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Le marché immobilier à Maffliers se caractérise par :
● Une offre diversifiée de biens immobiliers : maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir...
● Des prix attractifs, surtout comparés aux communes voisines du Val-d'Oise ou de Seine-et-Marne
● Un dynamisme local avec de nombreux commerces et services de proximité
● Une demande croissante notamment due à la qualité de vie offerte par cette commune
Focus sur les prix de l'immobilier à Maffliers
Le prix moyen du mètre carré à Maffliers avoisine les 2 800€, avec de légères variations selon le type de bien et sa localisation. Les maisons individuelles sont généralement plus chères que les appartements, notamment si elles disposent d'un terrain ou d'une vue dégagée.
Le marché immobilier à Montsoult (95270)
Montsoult est une commune dynamique située à proximité immédiate de la forêt de L'Isle-Adam et bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun (RER H). Le marché immobilier à Montsoult présente plusieurs particularités :
● Une offre principalement composée de maisons individuelles et de quelques appartements
● Des prix stables sur les dernières années, se situant autour de 3 000€ du m² en moyenne pour les maisons
● Un tissu économique diversifié avec des commerces, des entreprises et des équipements publics de qualité
● Un cadre de vie agréable entre ville et nature, qui séduit de plus en plus d'acquéreurs
Zoom sur les projets immobiliers à Montsoult
Plusieurs projets immobiliers sont actuellement en cours de réalisation à Montsoult, notamment des programmes de construction de maisons neuves ou des rénovations de bâtiments anciens. Ces opérations permettent de répondre aux besoins croissants en logements de la population locale et des nouveaux arrivants.
L'immobilier à Chauvry (95500)
Chauvry est une charmante commune située au cœur du Parc naturel régional Oise-Pays de France, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Le marché immobilier à Chauvry se distingue par :
● Une offre immobilière essentiellement constituée de maisons individuelles, avec quelques appartements et terrains à bâtir
● Des prix attractifs pour la région, avec un prix moyen du m² avoisinant les 2 500€
pour les maisons
● Un environnement préservé et authentique, qui séduit les amoureux de la nature et du patrimoine
● Une demande soutenue, notamment en raison de la proximité de la capitale et des grands axes routiers
Quelques exemples d'annonces immobilières à Chauvry
Pour vous donner une idée plus précise du marché immobilier à Chauvry, voici quelques exemples d'annonces récentes :
1. Maison de village de 120 m², entièrement rénovée et disposant d'un jardin clos, proposée à 340 000€
2. Appartement de type F3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, affiché à 240 000€
3. Terrain constructible de 500 m², situé en zone pavillonnaire et bénéficiant d'une belle exposition, mis en vente à 150 000€
Les communes de Maffliers, Montsoult et Chauvry offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles et à prendre contact avec une agence immobilière locale pour concrétiser votre projet immobilier.
Agence immobilière Baillet-en-France : Votre partenaire immobilier dans le 95560, Maffliers, Montsoult et Chauvry
Découvrez notre agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à Baillet-en-France, une commune située dans le département du Val-d'Oise. Nous sommes également présents aux alentours, notamment à Maffliers, Montsoult et Chauvry. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous vous guidons et vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Nos services immobiliers sur-mesure
En tant qu'agence immobilière de référence à Baillet-en-France et ses environs, nous proposons une large gamme de services pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier :
Vente de biens immobiliers
Nous mettons à votre disposition un vaste choix de biens immobiliers à vendre : appartements, maisons individuelles, terrains constructibles, locaux commerciaux, etc. Grâce à notre expertise et notre réseau local, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Achat de biens immobiliers
Vous êtes à la recherche d'un bien à acheter ? Notre équipe se mobilise pour dénicher les meilleures opportunités du marché et vous accompagne dans toutes les démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Location de biens immobiliers
Nous vous proposons également un service de location et de gestion locative pour vous aider à trouver le logement idéal ou à optimiser la rentabilité de votre investissement locatif.
Estimation immobilière
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre agence réalise des estimations immobilières précises et gratuites, basées sur une analyse comparative du marché et une connaissance approfondie des tendances du secteur.
Les communes que nous couvrons
Notre agence immobilière est située à Baillet-en-France, mais nous intervenons également dans plusieurs communes limitrophes. Voici quelques exemples de communes où nos services sont disponibles :
- Maffliers : charmante commune située à environ 5 km de Baillet-en-France et offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique.
- Montsoult : cette petite ville attractive bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à une trentaine de kilomètres de Paris et près du Parc naturel régional Oise-Pays de France.
- Chauvry : village paisible niché entre les forêts domaniales de Montmorency et de l'Isle-Adam, Chauvry séduit par son environnement préservé et offre un cadre de vie recherché en Île-de-France. - Bouffémont : située non loin de
Baillet-en-France, Bouffémont est une commune dynamique et conviviale qui dispose de nombreux équipements et commerces.
Pourquoi choisir notre agence immobilière à Baillet-en-France ?
En choisissant notre agence immobilière pour réaliser votre projet immobilier, vous bénéficierez de nombreux avantages :
- Une connaissance parfaite du marché local : notre expertise nous permet d'identifier rapidement les opportunités et de vous conseiller au mieux dans vos choix.
- Un accompagnement sur-mesure : nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins.
- Des professionnels expérimentés et passionnés : notre équipe se compose d'agents immobiliers compétents et impliqués, qui sauront vous guider avec sérieux et bienveillance.
- Une approche globale de l'immobilier : vente, achat, location, gestion locative, estimation... Notre panel de services est conçu pour répondre à toutes vos attentes.
Nos engagements qualité
Pour garantir la satisfaction de nos clients, nous plaçons la qualité au cœur de notre démarche :
● Ecoute et disponibilité : nous prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer les solutions les plus adaptées.
● Transparence et honnêteté : nous vous informons en toute transparence des caractéristiques, prix, et conditions des biens et des transactions.
● Fiabilité et sécurité : nous assurons un suivi rigoureux des transactions et veillons au respect des réglementations en vigueur.
● Confidentialité et discrétion : nous traitons vos informations personnelles avec la plus grande confidentialité, conformément aux règles de notre profession.
Contactez-nous dès maintenant
Vous avez un projet immobilier à Baillet-en-France, Maffliers, Montsoult, Chauvry ou dans les environs ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour bénéficier de nos services sur-mesure et concrétiser votre rêve immobilier. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de cette aventure !