ArthurImmo : immobilier Baillet en France

Vente Maison de ville 5 pièces 90 m2 à Gouvieux

359 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85583769 - Mise à jour le 07/02/2025

Maison de ville T5 avec jardin privatif
Avec Arthurimmo.com !

Entre appartement et maison, situé proche centre-ville de Gouvieux, ce bien est à visiter sans plus attendre !

Au sein d'une petite copropriété bénévole à faible charges, cet ancien corps de ferme en pierre de taille entièrement rénové dispose de beaucoup de charme.

Le bien :
Au rez-de-chaussée, entrée côté cuisine équipée et aménagée, séjour avec accès jardin privatif, WC, belle cave voutée.
Étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Au dernier niveau vous trouverez des combles totalement isolés accessibles par un escalier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Rare !
2 places de parking.

Les plus : proche centre-ville, commerces à pied, écoles (maternel, primaire, collège), petite copro avec faibles charges, création et rénovation de la copro il y a 10 ans (façades, toitures, plomberies, électricité...), rien à prévoir ! Classe énergétique C !

Charges de copropriété : 450 euros / an
Pas de procédure en cours - 10 lots d'habitation.
Taxe foncière : 1520 €
DPE : Classe Energie C (139 KWh/m2/an), Classe Climat C (27 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 359 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Réf annonce MJ 275.
Pour organiser votre visite, contacter Michael JUAREZ au 06.56.81.53.70 Arthurimmo.com


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    90 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2024-12-10
  • Référence
    MJ279

À propos du prix

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359 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Michael JUAREZ
Conseiller immobilier
Michael JUAREZ
1-3 Avenue du Bosquet
95560 Baillet en France
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