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Maison | 6 pièces | 125 m²
Dans un secteur pavillonnaire très recherché, au fond d'une impasse, à moins de 10 minutes à pied de la gare Montsoult/Maffliers (Ligne H 30 mn Gare du Nord) et des commodités, Arthurimmo Baillet en France vous propose cette maison de 6 pièces principales 135m2 (125 m2 habitables) sur un terrain de 415 m2.
Ce bien se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, Toilettes, Grande pièce de près de 50 m2 avec séjour et sa cheminée et espace salle à manger sous mezzanine, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage: Palier avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains + douche et WC, une chambre avec placard, une mezzanine bureau, Grenier.
En complément, accolé, un garage 1 VL et une remise. Plusieurs places stationnement à l'avant, jardin clos à l'arrière.
DPE : Energie classe E/314, Climat Classe E/69.
Nous vous proposons cette maison au prix de 376 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce mr320.
Besoin de plus d'informations ou souhait de visite ? , N'hésitez pas, appelez vite Marc RAYNAL 06.07.53.87.08 Arthurimmo Baillet en France.
Maison | 7 pièces | 155 m²
Seulement chez Arthurimmo !
Découvrez cette belle maison construite sur sous-sol total et sur un terrain de 1300 m².
Dans un secteur calme et recherché, ce bien est idéalement
situé.
Disposant au rez-de-Chaussée d'une entrée avec rangement, salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et accès sous-sol.
L'étage propose un large palier desservant, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC.
À extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (avant et arrière), le jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que le calme ambiant.
Sous-sol total: Garage, atelier, chaufferie, buanderie...
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur (possibilité d'y intégré la clim), double ballon d'eau chaude pour une production et utilisation optimal, borne de recharge électrique. Bon DPE et faible consommation.
DPE: Classe Energie C/137, Classe Climat A/4.
Nous vous proposons cette belle maison familiale au prix de 645 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce MJ 317,
Contactez Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70, Arthurimmo Services Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
Maison | 7 pièces | 136 m²
Arthurimmo vous propose cette maison de 136 m2 habitable (224 m2 au sol avec sous-sol aménagé), 4 chambres sur un terrain de 534 m2 à Maffliers (95).
De construction traditionnelle et solide des années 80, elle se compose de:
Au rez de chaussée: Entrée donnant sur grande cuisine dinatoire équipée indépendante avec accès terrasse, salon avec belle cheminée, salle à manger, séjour double et lumineux sous véranda avec accès direct jardin, WC indépendant.
A l'étage: 2 chambres avec placards, une belle chambre parentale traversante avec espace bureau et dressing, WC indépendant et salle de bains.
Le sous-sol, aménagé et habitable, offre de beaux espaces à vivre avec sa grande pièce / salle de jeux de 36 m2, Buanderie, Dégagement avec rangements, chambre avec placard et salle de bains (baignoire angle et douche).
En complément, terrasse faisant le tour de la maison dont une principale d'environ 30 m2, jardin et abri/dépendance.
Ce bien vous est proposé au prix de 435000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
DPE: Classe Energie 342 / F, Classe Climat 10 / B.
Référence annonce: MR315.
Intéressé par cette maison familiale ? , Appelez Marc RAYNAL, Arthurimmo Baillet en France , 06 07 53 87 08 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
-------- VENDU ------- VENDU ------
Exclusivité Arthurimmo
En plein centre ville d'Herblay, proximité commodités et gare.
Appartement 3 pièces 61.57 m2 Herblay sur Seine(95)
Au 2ème étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Balcon.
En complément, place de parking privative ET Box fermé dans sous-sol sécurisé.
Copropriété de 129 lots dont 58 lots d'habitation, Pas de procédure en cours, Charges de copro: 166 euros/mois.
DPE: Classe Energie: C (153 KWh/m2/an), Classe Climat C (29 Kg CO2/m2/an).
Nous vous proposons cet appartement au prix de 257 500 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Référence annonce: MR 293.
Plus d'infos, Appelez Agnès GAULTIER, 06.44.80.91.48, Arthurimmo Services Immobiliers.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.
-----Loué ------Loué -----Loué-----
Exclu Arthurimmo, A saisir !
Dans le centre de Vemars (95), nous vous proposons à la location en meublé, cette maison de ville de 60.29 m2 (loi Boutin), sans extérieur, mitoyenne d'un côté, édifiée sur 2 niveaux et composée de:
Au rez de chaussée, Entrée sur cuisine équipée, WC, salon/séjour.
Au 1er Etage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.
En complément, deux emplacements de parking en sous-sol de la résidence en face.
Cette maison 2 pièces et ses 2 parkings en sous-sol vous sont proposés à un loyer mensuel de 780 euros HC, auquel il faut rajouter 20 euros de provision soit 800 euros charges comprises.
Merci de vous assurer que vos revenus soient à minima 3 fois supérieurs au montant du loyer (+ CDI). Les dossiers seront à transmettre à l'issue des visites.
Les honoraires de mise en location à charge du locataire sont à hauteur de 663.20 euros TTC (dont 180.87€ état des lieux) et un dépôt de garantie de 1560 euros est demandé.
Disponible à partir de début Mai 2025.
DPE: Consommation Energétique 325 kWh/m2/an soit classe énergétique E, Classe Climat B (10 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce MR287.
Découvrez cette maison de ville en prenant rendez-vous avec Marc RAYNAL au 06 07 53 87 08, Arthurimmo Services Immobiliers.
Exclusivité Arthurimmo !
---Loué -- Loué --
A 500 m de la gare Montsoult/Maffliers (Ligne H Paris Nord 30 mn), libre tout de suite, nous vous proposons à la location nue cette maison individuelle de 92 m2 habitable sur un terrain 650m2 à Baillet en France (95).
Edifiée sur un sous-sol total, cette maison de 5 pièces se compose de:
Au rez de chaussée, entrée avec palier, WC, Cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour double donnant sur balcon.
Au 1er Etage, Palier et rangements, salle de bains avec WC, 3 chambres.
En complément, Jardin, allée stationnement 1 à 2 VL, sous-sol total composé de: Garage 1VL, buanderie/chaufferie, Atelier, pièce de rangement, cave à vins.
Cette maison vous est proposée à la location nue pour un loyer de 1690 € mensuel.
Les honoraires de mise en location à charge du locataire sont à hauteur de 1012.11 € TTC (dont 276.03 € état des lieux) et un dépôt de garantie de 1660 € est demandé.
Merci de vous assurer que vos revenus nets imposables soient à minima 3 fois supérieurs au montant de loyer (+ CDI).
Les dossiers seront à transmettre à l'issue des visites.
DPE Consommation Energétique 316 KWh/m2/an soit classe énergétique E, Classe Climat E (58 Kg CO2/m2/an)
Référence annonce MR280.
Venez découvrir cette maison en appelant Marc RAYNAL au 06.07.53.87.08, Arthurimmo Baillet en France.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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Le marché immobilier à Baillet-en-France
Les atouts de Baillet-en-France pour l'immobilier
La commune de Baillet-en-France possède plusieurs atouts qui en font une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier :
● Une situation géographique idéale : située à seulement 25 km de Paris,
Baillet-en-France bénéficie d'un accès rapide à la capitale via l'autoroute A15 et la nationale N1.
● Un environnement préservé : entourée par la forêt de Montmorency, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux activités de plein air.
● Un tissu économique dynamique : grâce à sa proximité avec les pôles économiques du Val-d'Oise, Baillet-en-France attire de nombreux travailleurs et entreprises, favorisant ainsi l'emploi local.
● Des infrastructures de qualité : écoles, équipements sportifs, commerces et services sont présents sur la commune, offrant un quotidien pratique et confortable à ses habitants.
Grâce à ces avantages, Baillet-en-France attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien immobilier rentable et pérenne.
Les tendances du marché immobilier à Baillet-en-France
Le marché immobilier de Baillet-en-France est caractérisé par une demande en constante évolution et une offre diversifiée. Voici les principales tendances à connaître sur ce marché :
Une demande croissante
La demande de biens immobiliers à Baillet-en-France est en hausse, notamment en raison de l'attractivité économique et résidentielle de la commune. Les acquéreurs sont majoritairement des primo-accédants et des investisseurs locatifs, séduits par le potentiel de valeur ajoutée des logements proposés sur le marché.
Une offre variée
L'offre immobilière à Baillet-en-France est composée d'un large éventail de biens allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les terrains constructibles. Les prix varient en fonction du type de bien, de sa localisation et de ses caractéristiques (surface, équipements, etc.).
Des prix stables
Malgré la pression de la demande, les prix de l'immobilier à Baillet-en-France restent globalement stables. Cette stabilité s'explique principalement par le maintien d'une offre abondante et diversifiée, permettant ainsi aux acquéreurs de trouver un bien correspondant à leurs attentes et à leur budget.
Les étapes clés pour réussir son projet immobilier à Baillet-en-France
Pour mener à bien votre achat immobilier à Baillet-en-France, voici quelques étapes essentielles à suivre :
1. Définir ses critères de recherche : avant de commencer vos recherches, il est primordial d'établir une liste précise de vos critères : type de bien, surface, localisation, budget, etc. Cette étape vous permettra de gagner du temps dans vos démarches et d'éviter les mauvaises surprises.
2. Consulter les annonces immobilières : plusieurs sites internet et agences immobilières proposent des annonces de vente de biens immobiliers à
Baillet-en-France. N'hésitez pas à consulter régulièrement ces annonces pour ne pas passer à côté d'une opportunité intéressante.
3. Visiter les biens sélectionnés : une fois que vous avez identifié des biens correspondant à vos critères, il est important de les visiter pour vous assurer de leur qualité et de leur conformité avec vos attentes. Prenez également le temps d'échanger avec le vendeur ou l'agent immobilier pour obtenir des informations complémentaires sur le bien et son environnement.
4. Faire une offre d'achat : si vous avez trouvé le bien idéal, il est temps de faire une offre d'achat en tenant compte du prix affiché et des éventuels travaux à réaliser. Vous pouvez également négocier le prix avec le vendeur pour obtenir une réduction.
5. Finaliser la transaction : après l'acceptation de votre offre, il vous reste à signer le compromis de vente et à monter votre dossier de financement auprès de votre banque. Une fois ces étapes réalisées, vous pourrez conclure la vente chez le notaire et devenir propriétaire de votre bien immobilier à Baillet-en-France.
En suivant ces conseils, vous maximiserez vos chances de réussir votre projet d'achat immobilier à Baillet-en-France et de profiter pleinement des atouts offerts par cette commune dynamique et attractive.
Le marché immobilier dans les communes du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 : Maffliers, Montsoult et Chauvry
Le secteur de l'immobilier en Île-de-France connaît une forte attractivité depuis plusieurs années. Les communes situées dans les départements du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 offrent un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Dans cet article, nous vous présentons le marché immobilier des villes de Maffliers, Montsoult et Chauvry.
Les spécificités du marché immobilier à Maffliers (95330)
Maffliers est une charmante commune située à seulement 25 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Le marché immobilier à Maffliers se caractérise par :
● Une offre diversifiée de biens immobiliers : maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir...
● Des prix attractifs, surtout comparés aux communes voisines du Val-d'Oise ou de Seine-et-Marne
● Un dynamisme local avec de nombreux commerces et services de proximité
● Une demande croissante notamment due à la qualité de vie offerte par cette commune
Focus sur les prix de l'immobilier à Maffliers
Le prix moyen du mètre carré à Maffliers avoisine les 2 800€, avec de légères variations selon le type de bien et sa localisation. Les maisons individuelles sont généralement plus chères que les appartements, notamment si elles disposent d'un terrain ou d'une vue dégagée.
Le marché immobilier à Montsoult (95270)
Montsoult est une commune dynamique située à proximité immédiate de la forêt de L'Isle-Adam et bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun (RER H). Le marché immobilier à Montsoult présente plusieurs particularités :
● Une offre principalement composée de maisons individuelles et de quelques appartements
● Des prix stables sur les dernières années, se situant autour de 3 000€ du m² en moyenne pour les maisons
● Un tissu économique diversifié avec des commerces, des entreprises et des équipements publics de qualité
● Un cadre de vie agréable entre ville et nature, qui séduit de plus en plus d'acquéreurs
Zoom sur les projets immobiliers à Montsoult
Plusieurs projets immobiliers sont actuellement en cours de réalisation à Montsoult, notamment des programmes de construction de maisons neuves ou des rénovations de bâtiments anciens. Ces opérations permettent de répondre aux besoins croissants en logements de la population locale et des nouveaux arrivants.
L'immobilier à Chauvry (95500)
Chauvry est une charmante commune située au cœur du Parc naturel régional Oise-Pays de France, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Le marché immobilier à Chauvry se distingue par :
● Une offre immobilière essentiellement constituée de maisons individuelles, avec quelques appartements et terrains à bâtir
● Des prix attractifs pour la région, avec un prix moyen du m² avoisinant les 2 500€
pour les maisons
● Un environnement préservé et authentique, qui séduit les amoureux de la nature et du patrimoine
● Une demande soutenue, notamment en raison de la proximité de la capitale et des grands axes routiers
Quelques exemples d'annonces immobilières à Chauvry
Pour vous donner une idée plus précise du marché immobilier à Chauvry, voici quelques exemples d'annonces récentes :
1. Maison de village de 120 m², entièrement rénovée et disposant d'un jardin clos, proposée à 340 000€
2. Appartement de type F3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, affiché à 240 000€
3. Terrain constructible de 500 m², situé en zone pavillonnaire et bénéficiant d'une belle exposition, mis en vente à 150 000€
Les communes de Maffliers, Montsoult et Chauvry offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles et à prendre contact avec une agence immobilière locale pour concrétiser votre projet immobilier.
Agence immobilière Baillet-en-France : Votre partenaire immobilier dans le 95560, Maffliers, Montsoult et Chauvry
Découvrez notre agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à Baillet-en-France, une commune située dans le département du Val-d'Oise. Nous sommes également présents aux alentours, notamment à Maffliers, Montsoult et Chauvry. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous vous guidons et vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Nos services immobiliers sur-mesure
En tant qu'agence immobilière de référence à Baillet-en-France et ses environs, nous proposons une large gamme de services pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier :
Vente de biens immobiliers
Nous mettons à votre disposition un vaste choix de biens immobiliers à vendre : appartements, maisons individuelles, terrains constructibles, locaux commerciaux, etc. Grâce à notre expertise et notre réseau local, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Achat de biens immobiliers
Vous êtes à la recherche d'un bien à acheter ? Notre équipe se mobilise pour dénicher les meilleures opportunités du marché et vous accompagne dans toutes les démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Location de biens immobiliers
Nous vous proposons également un service de location et de gestion locative pour vous aider à trouver le logement idéal ou à optimiser la rentabilité de votre investissement locatif.
Estimation immobilière
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre agence réalise des estimations immobilières précises et gratuites, basées sur une analyse comparative du marché et une connaissance approfondie des tendances du secteur.
Les communes que nous couvrons
Notre agence immobilière est située à Baillet-en-France, mais nous intervenons également dans plusieurs communes limitrophes. Voici quelques exemples de communes où nos services sont disponibles :
- Maffliers : charmante commune située à environ 5 km de Baillet-en-France et offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique.
- Montsoult : cette petite ville attractive bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à une trentaine de kilomètres de Paris et près du Parc naturel régional Oise-Pays de France.
- Chauvry : village paisible niché entre les forêts domaniales de Montmorency et de l'Isle-Adam, Chauvry séduit par son environnement préservé et offre un cadre de vie recherché en Île-de-France. - Bouffémont : située non loin de
Baillet-en-France, Bouffémont est une commune dynamique et conviviale qui dispose de nombreux équipements et commerces.
Pourquoi choisir notre agence immobilière à Baillet-en-France ?
En choisissant notre agence immobilière pour réaliser votre projet immobilier, vous bénéficierez de nombreux avantages :
- Une connaissance parfaite du marché local : notre expertise nous permet d'identifier rapidement les opportunités et de vous conseiller au mieux dans vos choix.
- Un accompagnement sur-mesure : nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins.
- Des professionnels expérimentés et passionnés : notre équipe se compose d'agents immobiliers compétents et impliqués, qui sauront vous guider avec sérieux et bienveillance.
- Une approche globale de l'immobilier : vente, achat, location, gestion locative, estimation... Notre panel de services est conçu pour répondre à toutes vos attentes.
Nos engagements qualité
Pour garantir la satisfaction de nos clients, nous plaçons la qualité au cœur de notre démarche :
● Ecoute et disponibilité : nous prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer les solutions les plus adaptées.
● Transparence et honnêteté : nous vous informons en toute transparence des caractéristiques, prix, et conditions des biens et des transactions.
● Fiabilité et sécurité : nous assurons un suivi rigoureux des transactions et veillons au respect des réglementations en vigueur.
● Confidentialité et discrétion : nous traitons vos informations personnelles avec la plus grande confidentialité, conformément aux règles de notre profession.
Contactez-nous dès maintenant
Vous avez un projet immobilier à Baillet-en-France, Maffliers, Montsoult, Chauvry ou dans les environs ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour bénéficier de nos services sur-mesure et concrétiser votre rêve immobilier. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de cette aventure !