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12
Attainville 95570

Arthurimmo.com Baillet en France vous propose cette maison individuelle de 6 pièces, 4 chambres sur un terrain de 600 m2 à Attainville (95), commune au calme à proximité de DOMONT.
Elle se compose de: Au rez de chaussée, entrée, Cuisine séparée aménagée et équipée, salon/Séjour avec cheminée, WC, une chambre et espace salle d'eau à terminer.
Au 1er Etage, Palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Sous-sol total composé de Garage 2 VL, 2 pièces de stockage.
A l'arrière, terrasse béton sans vis à vis.
Maison idéale pour une famille, travaux de décoration à prévoir.
DPE: Classe Energie E (297 KWh/m2/an), Classe Climat B (14 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 395 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Référence annonce MR 230.
Appelez vite Marc RAYNAL arthurimmo.com 06 07 53 87 08 pour plus de renseignements et programmer une visite.

Exclusivité
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Montsoult 95560

Exclusivité Arthurimmo.com !
A saisir, Maison individuelle construction 2012 6 pièces 140 m2/125m2 habitables sur terrain 407 m2.
Elle se compose de: Rez de Chaussée : Entrée avec placard. Toilettes. Pièce de vie de près de 60 m2: Cuisine ouverte, espace repas et salon avec Poêle à bois - Bureau avec placards - Arrière cuisine.
Etage: 3 chambres avec climatisation réversible dont 1 chambre parentale avec salle de bain + douche - 1 salle d’eau – Toilettes.
En complément, jardin paysagé avec piscine 3,5 X 8, parking couvert 3 voitures.
Sous-sol total aménagé de plus de 70 m2: Salle de sport équipée. Sauna infrarouge, buanderie, atelier et 2 pièces de rangement. La domotique est omniprésente dans ce bien.
Le tout dans un état irréprochable!
DPE: Classe Energie C (141 Kwh/m2/an), Classe Climat (4 Kg CO2/m2/an).
Référence annonce MR228.
Aucun travaux! Posez vos meubles et profitez !
Intéressés, Appelez vite Marc RAYNAL 06.07.53.87.08 Arthurimmo.com Baillet en France.

Exclusivité
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Saint-Brice-sous-Forêt 95350

Arthurimmo.com Services Immobiliers vous propose en location NUE, au troisième et dernier étage, cet appartement 4 pièces / 2 chambres de 74.77 m2 (mesurage Loi Boutin) comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour double très lumineux avec balcon, couloir, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bains, WC séparé. En complément, Un emplacement de parking couvert et sécurisé en rez de chaussée.
Ce bien est situé à 8 min à pieds de la gare Sarcelles/Saint-Brice (ligne H), à proximité des commerces et écoles.
Cet appartement vous est proposé en location NUE au tarif de 1220 euros mensuel (dont 100 euros de provision sur charges eau froide, entretien, TEOM).
Bail location NU, Dépôt de garantie: 1120 euros.
Honoraires agence à charge locataire: 972.01€ dont 224.31 € de réalisation d'état des lieux.
Le propriétaire ayant souscrit une assurance GLI, merci de vérifier que vos revenus nets imposables soient à minima trois fois supérieurs au montant du loyer (+CDI).
DPE: Classe Energie E (271 Kwh/m2/an), Classe Climat B (8 KgCO2/m2/an).
Référence annonce MR 227.
Plus d'infos ou organiser une visite, Appelez Marc RAYNAL, 06.07.53.87.08, Arthurimmo.com Baillet en France.

Vendu
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Villaines-sous-Bois 95570

-------VENDU ---------VENDU----------

A Villaines sous Bois(95), Aménagez tout de suite dans cet appartement T3 de standing.
Dans la résidence " Les Roches de Carnelle", Appartement de 3 pièces 68.23 m2 (Carrez) au 1er Etage.
Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC séparé et deux chambres.
DPE: Classe Climat B (52 KgWh/m2/an), Classe Climat B (10 KgCO2/m2/m2).
Il bénéficie de 2 places de parking extérieures privatives.
Conforme aux dernières normes de confort et d'économies d'énergie.
Copropriété de 24 lots d'habitations.
Estimation charges 50/60 euros/mois.
Cet appartement vous est proposé au prix de de 255 000 euros FAI. Frais de notaires réduits.
Référence annonce: MR151/2.E102
Intéressés, N'hésitez pas à nous contacter Marc RAYNAL, arthurimmo.com Baillet en France au 06.07.53.87.08 pour plus d'informations.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Loué
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Saint-Witz 95470

-------ATTRIBUE -----BAIL EN COURS DE REDACTION ---------

A LOUER NU - Découvrez ce grand 2 pièces au calme de 54,20 m² Carrez, dans la ville de SAINT WITZ (95470).
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 logements .
Il s'organise comme suit : Dégagement donnant sur un grand salon/séjour/coin cuisine de 32 m², une chambre de 12,70 m². une salle de bains et des toilettes séparées.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité via des Velux . Le chauffage électrique est individuel.
Ce bien est mis en location avec une place de parking privative.
Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 HC, auquel il faut rajouter 40 de provision sur charges soit 840 charges comprises.
Les honoraires à charge du locataire sont à hauteur de 596,20 TTC et un dépôt de garantie de 800 est demandé.
DPE: la consommation énergétique est à hauteur de 151 kWh/m2/an soit classe énergétique D. Quant à la classe climat, elle est de classe A, (4 Kg CO2/m²/an).
Référence Annonce: MR 189
Contact: Marc RAYNAL au 06 07 53 87 08, Arthurimmo.com Baillet en France.

Loué
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Baillet-en-France 95560

Au centre du village de Baillet en France (95), arthurimmo.com baillet vous propose à la location en meublé cet appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 48.34 m2 (Loi Boutin) situé au 1er Etage d'une petite résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, WC indépendant et salle de bains.
Le tout en très bon état.
En complément, place de parking privative extérieure dans espace sécurisé.

DPE: Classe Energie: E (250 Kg Wh/m2/an), Classe Climat B (7 Kg CO2/m2/an).
Loyer mensuel 750 euros dont 30 euros de charges.
Bail meublé, Dépôt de garantie: 1440 euros,
Honoraires agence à charge locataire: 531.74 euros dont 145.02 euros de réalisation de l'état des lieux.
Le propriétaire ayant souscrit une assurance GLI, merci de vérifier que vos revenus soient à minima trois fois supérieurs au montant du loyer (+CDI).

Référence annonce: MR 183.

Plus d'infos ou organiser une visite, Appelez Marc RAYNAL, 06.07.53.87.08, Arthurimmo.com Baillet en France.

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Des clients
satisfaits

4, 9
70 avis
97% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Très bon accompagnement du premier rendez- vous jusqu'à la signature avec un contact humain irréprochable.Grande disponibilité et aide de l'agent pour toutes les démarches à effectuer pour une personne éloignée (500 km). grand professionnalisme ; tout s'est déroulé avec clarté "

Hélène R.

"Très bien "

François R.

"L’agence Arthurimo de Baillet est franchement très professionnelle. Notre interlocuteur était disponible et joignable à tout moment. Merci pour votre accompagnement. "

Hugo L.

"Merci à Mme GAULTIER d’avoir géré notre dossier, pour son énergie et son implication. "

Céline H.

"Excellente aide et prestation de notre interlocuteur dans la recherche de notre bien: tous les renseignements et documents fournis sans délais ont permis d'étudier à distance et à fond la proposition, débouchant ainsi à la visite; interface efficace avec le vendeur et son notaire, ainsi que le locataire. "

Alfred Roger H.

"Un accompagnement de qualité tout au long de notre projet immobilier. Je recommande fortement pour trouver le bien qui vous correspond au mieux !"

Lola L.

"Une prestation géniale une disponibilité pour tout j avoue que c'est que du bonheur de tomber sur de telle prestation. "

Evelyne L.

"Je recommande vivement soit pour acheter ou pour vendre. "

Rebecca L.

"Tres bon "

Sylvie B.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Le marché immobilier à Baillet-en-France

Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de Baillet-en-France offre un cadre de vie agréable et dynamique. Le marché immobilier local présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les particuliers souhaitant réaliser un achat immobilier. Dans cet article, agence immobilière à Baillet en Francevous fait découvrir les spécificités du marché immobilier :

Les atouts de Baillet-en-France pour l'immobilier



La commune de Baillet-en-France possède plusieurs atouts qui en font une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier :

● Une situation géographique idéale : située à seulement 25 km de Paris,
Baillet-en-France bénéficie d'un accès rapide à la capitale via l'autoroute A15 et la nationale N1.
● Un environnement préservé : entourée par la forêt de Montmorency, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux activités de plein air.
● Un tissu économique dynamique : grâce à sa proximité avec les pôles économiques du Val-d'Oise, Baillet-en-France attire de nombreux travailleurs et entreprises, favorisant ainsi l'emploi local.
● Des infrastructures de qualité : écoles, équipements sportifs, commerces et services sont présents sur la commune, offrant un quotidien pratique et confortable à ses habitants.

Grâce à ces avantages, Baillet-en-France attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien immobilier rentable et pérenne.

immobilier Baillet-en-France

Les tendances du marché immobilier à Baillet-en-France



Le marché immobilier de Baillet-en-France est caractérisé par une demande en constante évolution et une offre diversifiée. Voici les principales tendances à connaître sur ce marché :

Une demande croissante



La demande de biens immobiliers à Baillet-en-France est en hausse, notamment en raison de l'attractivité économique et résidentielle de la commune. Les acquéreurs sont majoritairement des primo-accédants et des investisseurs locatifs, séduits par le potentiel de valeur ajoutée des logements proposés sur le marché.

Une offre variée



L'offre immobilière à Baillet-en-France est composée d'un large éventail de biens allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les terrains constructibles. Les prix varient en fonction du type de bien, de sa localisation et de ses caractéristiques (surface, équipements, etc.).

Des prix stables



Malgré la pression de la demande, les prix de l'immobilier à Baillet-en-France restent globalement stables. Cette stabilité s'explique principalement par le maintien d'une offre abondante et diversifiée, permettant ainsi aux acquéreurs de trouver un bien correspondant à leurs attentes et à leur budget.

Les étapes clés pour réussir son projet immobilier à Baillet-en-France



Pour mener à bien votre achat immobilier à Baillet-en-France, voici quelques étapes essentielles à suivre :

1. Définir ses critères de recherche : avant de commencer vos recherches, il est primordial d'établir une liste précise de vos critères : type de bien, surface, localisation, budget, etc. Cette étape vous permettra de gagner du temps dans vos démarches et d'éviter les mauvaises surprises.
2. Consulter les annonces immobilières : plusieurs sites internet et agences immobilières proposent des annonces de vente de biens immobiliers à
Baillet-en-France. N'hésitez pas à consulter régulièrement ces annonces pour ne pas passer à côté d'une opportunité intéressante.
3. Visiter les biens sélectionnés : une fois que vous avez identifié des biens correspondant à vos critères, il est important de les visiter pour vous assurer de leur qualité et de leur conformité avec vos attentes. Prenez également le temps d'échanger avec le vendeur ou l'agent immobilier pour obtenir des informations complémentaires sur le bien et son environnement.
4. Faire une offre d'achat : si vous avez trouvé le bien idéal, il est temps de faire une offre d'achat en tenant compte du prix affiché et des éventuels travaux à réaliser. Vous pouvez également négocier le prix avec le vendeur pour obtenir une réduction.
5. Finaliser la transaction : après l'acceptation de votre offre, il vous reste à signer le compromis de vente et à monter votre dossier de financement auprès de votre banque. Une fois ces étapes réalisées, vous pourrez conclure la vente chez le notaire et devenir propriétaire de votre bien immobilier à Baillet-en-France.

En suivant ces conseils, vous maximiserez vos chances de réussir votre projet d'achat immobilier à Baillet-en-France et de profiter pleinement des atouts offerts par cette commune dynamique et attractive.

Le marché immobilier dans les communes du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 : Maffliers, Montsoult et Chauvry
Le secteur de l'immobilier en Île-de-France connaît une forte attractivité depuis plusieurs années. Les communes situées dans les départements du 95330, 95270, 95220, 60260 et 95500 offrent un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Dans cet article, nous vous présentons le marché immobilier des villes de Maffliers, Montsoult et Chauvry.

Les spécificités du marché immobilier à Maffliers (95330)



Maffliers est une charmante commune située à seulement 25 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Le marché immobilier à Maffliers se caractérise par :

● Une offre diversifiée de biens immobiliers : maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir...
● Des prix attractifs, surtout comparés aux communes voisines du Val-d'Oise ou de Seine-et-Marne
● Un dynamisme local avec de nombreux commerces et services de proximité
● Une demande croissante notamment due à la qualité de vie offerte par cette commune

Focus sur les prix de l'immobilier à Maffliers



Le prix moyen du mètre carré à Maffliers avoisine les 2 800€, avec de légères variations selon le type de bien et sa localisation. Les maisons individuelles sont généralement plus chères que les appartements, notamment si elles disposent d'un terrain ou d'une vue dégagée.

Le marché immobilier à Montsoult (95270)



Montsoult est une commune dynamique située à proximité immédiate de la forêt de L'Isle-Adam et bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun (RER H). Le marché immobilier à Montsoult présente plusieurs particularités :

● Une offre principalement composée de maisons individuelles et de quelques appartements
● Des prix stables sur les dernières années, se situant autour de 3 000€ du m² en moyenne pour les maisons
● Un tissu économique diversifié avec des commerces, des entreprises et des équipements publics de qualité
● Un cadre de vie agréable entre ville et nature, qui séduit de plus en plus d'acquéreurs

Zoom sur les projets immobiliers à Montsoult



Plusieurs projets immobiliers sont actuellement en cours de réalisation à Montsoult, notamment des programmes de construction de maisons neuves ou des rénovations de bâtiments anciens. Ces opérations permettent de répondre aux besoins croissants en logements de la population locale et des nouveaux arrivants.

L'immobilier à Chauvry (95500)



Chauvry est une charmante commune située au cœur du Parc naturel régional Oise-Pays de France, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Le marché immobilier à Chauvry se distingue par :

● Une offre immobilière essentiellement constituée de maisons individuelles, avec quelques appartements et terrains à bâtir
● Des prix attractifs pour la région, avec un prix moyen du m² avoisinant les 2 500€
pour les maisons
● Un environnement préservé et authentique, qui séduit les amoureux de la nature et du patrimoine
● Une demande soutenue, notamment en raison de la proximité de la capitale et des grands axes routiers

Quelques exemples d'annonces immobilières à Chauvry



Pour vous donner une idée plus précise du marché immobilier à Chauvry, voici quelques exemples d'annonces récentes :

1. Maison de village de 120 m², entièrement rénovée et disposant d'un jardin clos, proposée à 340 000€
2. Appartement de type F3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, affiché à 240 000€
3. Terrain constructible de 500 m², situé en zone pavillonnaire et bénéficiant d'une belle exposition, mis en vente à 150 000€

Les communes de Maffliers, Montsoult et Chauvry offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un terrain, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles et à prendre contact avec une agence immobilière locale pour concrétiser votre projet immobilier.

Agence immobilière Baillet-en-France : Votre partenaire immobilier dans le 95560, Maffliers, Montsoult et Chauvry



Découvrez notre agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à Baillet-en-France, une commune située dans le département du Val-d'Oise. Nous sommes également présents aux alentours, notamment à Maffliers, Montsoult et Chauvry. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous vous guidons et vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Nos services immobiliers sur-mesure



En tant qu'agence immobilière de référence à Baillet-en-France et ses environs, nous proposons une large gamme de services pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier :

Vente de biens immobiliers



Nous mettons à votre disposition un vaste choix de biens immobiliers à vendre : appartements, maisons individuelles, terrains constructibles, locaux commerciaux, etc. Grâce à notre expertise et notre réseau local, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.

Achat de biens immobiliers



Vous êtes à la recherche d'un bien à acheter ? Notre équipe se mobilise pour dénicher les meilleures opportunités du marché et vous accompagne dans toutes les démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Location de biens immobiliers



Nous vous proposons également un service de location et de gestion locative pour vous aider à trouver le logement idéal ou à optimiser la rentabilité de votre investissement locatif.

Estimation immobilière



Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre agence réalise des estimations immobilières précises et gratuites, basées sur une analyse comparative du marché et une connaissance approfondie des tendances du secteur.

Les communes que nous couvrons



Notre agence immobilière est située à Baillet-en-France, mais nous intervenons également dans plusieurs communes limitrophes. Voici quelques exemples de communes où nos services sont disponibles :

- Maffliers : charmante commune située à environ 5 km de Baillet-en-France et offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique.
- Montsoult : cette petite ville attractive bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à une trentaine de kilomètres de Paris et près du Parc naturel régional Oise-Pays de France.
- Chauvry : village paisible niché entre les forêts domaniales de Montmorency et de l'Isle-Adam, Chauvry séduit par son environnement préservé et offre un cadre de vie recherché en Île-de-France. - Bouffémont : située non loin de
Baillet-en-France, Bouffémont est une commune dynamique et conviviale qui dispose de nombreux équipements et commerces.

Pourquoi choisir notre agence immobilière à Baillet-en-France ?



En choisissant notre agence immobilière pour réaliser votre projet immobilier, vous bénéficierez de nombreux avantages :
- Une connaissance parfaite du marché local : notre expertise nous permet d'identifier rapidement les opportunités et de vous conseiller au mieux dans vos choix.
- Un accompagnement sur-mesure : nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins.
- Des professionnels expérimentés et passionnés : notre équipe se compose d'agents immobiliers compétents et impliqués, qui sauront vous guider avec sérieux et bienveillance.
- Une approche globale de l'immobilier : vente, achat, location, gestion locative, estimation... Notre panel de services est conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Nos engagements qualité



Pour garantir la satisfaction de nos clients, nous plaçons la qualité au cœur de notre démarche :

● Ecoute et disponibilité : nous prenons le temps de comprendre vos besoins et vos attentes pour vous proposer les solutions les plus adaptées.
● Transparence et honnêteté : nous vous informons en toute transparence des caractéristiques, prix, et conditions des biens et des transactions.
● Fiabilité et sécurité : nous assurons un suivi rigoureux des transactions et veillons au respect des réglementations en vigueur.
● Confidentialité et discrétion : nous traitons vos informations personnelles avec la plus grande confidentialité, conformément aux règles de notre profession.

Contactez-nous dès maintenant



Vous avez un projet immobilier à Baillet-en-France, Maffliers, Montsoult, Chauvry ou dans les environs ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour bénéficier de nos services sur-mesure et concrétiser votre rêve immobilier. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de cette aventure !